Анапа вошла в топ перспективных городов для инвестиций в жилье

Два курорта Краснодарского края – Анапа и Геленджик – заняли 7-е и 8-е места соответственно в рейтинге самых перспективных городов для инвестиций в жилье в 2024 году.

Фактором инвестиционной привлекательности у этих городов стал туризм. Кроме того, на рейтинг повлияло и возможное снятие логистических ограничений.

Так, средняя цена 1 кв м на «вторичке» в 2023 году в Анапе выросла на 12% – до 155 тысяч рублей. В Геленджике динамика поспокойнее — стоимость жилья увеличилась на 4% и составила 236 тысяч рублей.

«Логистические ограничения в 2022–2023гг. замедлили рост цен в курортных городах юга России. Исходя из того, что полноценное транспортное сообщение когда-то в будущем будет восстановлено, представляется интересным вариант с покупкой жилья в городах на побережье Черного моря», — прокомментировал руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

Эксперты «Авито Недвижимость» и «Этажи» также отметили Сочи, Туапсе и Краснодар среди южных городов, которые могут стать интересными для инвесторов. Правда, в топ-10 по привлекательности они не вошли.

Напомним, что спрос на вторичную недвижимость в Краснодаре за 11 месяцев 2023 года увеличился на 29%. В свою очередь, востребованность новостроек увеличилась в 1,8 раза.

А в декабре 2023 года Сочи стал лидером в России по стоимости квадратного метра в новостройках. Она поднялась до 421 тысячи рублей, опередив Москву и Санкт-Петербург.

По данным РБК.Недвижимость, в 2023 году, сильнее всего на Черноморском побережье Краснодарского края подорожали новостройки — в среднем на 7,7% (до 209,5 тыс. руб. за «квадрат»). В то же время прирост цен на вторичном рынке квартир составил 2,3%, а на частные дома – на 3,6%.

Ранее «Блокнот» писал про анапского блогера Никиту Ю. Пользователи заподозрили его в домогательстве собственной 12-летней дочери. Полиция проверит информацию.

Подготовил Сергей Кудрявцев

Использованы материалы РБК

Чтобы быть всегда в курсе событий, подписывайтесь на наш Telegram-канал и наши сайты в соцсетях: Одноклассники, ВКонтакте.