Участки у Кипарисового озера в Сукко под Анапой продают под застройку

Фото с сайта Авито

На сервисе объявлений по продаже недвижимости размещены сразу несколько предложений, касающихся участков в курортном поселке Сукко под Анапой. Во всех предлагается купить территории в живописных зонах под застройку отелями.

В первом случае речь идет об участке в 4,09 га в непосредственной близости к Кипарисовому озеру. За него просят 147 млн рублей (359 413 рублей за сотку).

В описании указано: «Предлагается к продаже земельный участок рекреационного назначения в курортном поселке Сукко (р-н Анапы), общей площадь 4,09 Га,

До границы участка идет центральная асфальтированная дорога, в 250 метрах располагается главный туристический объект курорта Сукко – Кипарисовое озеро.

Участок расположен в центре основных достопримечательностей̆ курорта Сукко, что позволит продвигать экскурсионный̆ туризм и распределить туристический̆ поток между всеми участниками рынка.

Кипарисовое озеро – Кипарисовая роща – уникальное явление природы. Деревья стали героями разнообразных фотосессий и телепередач, уникальное явление природы оказалось на обложке National Geographic и занесено в Красную книгу.

Участок идеально подходит для реализации отельного комплекса с развитой инфраструктурой или коттеджного поселка. Все коммуникации по границе участка.

Транспортная доступность:

До моря: 7 минут;

До центра Анапы: 15 минут;

До Аэропорта: 20 минут;

До Кипарисового озера: 3 минуты;

Да заповедника Утриш 15 минут.

В рамках концепции развития участка, профильным отельным оператором разработана концепция строительства ландшафтного отеля с развитой инфраструктурой в виде лодж-домов, ресторана, спа-комплекса, открытых бассейнов.

В концепцию входит: концепция отеля, аналитика рынка, бизнес-план, финансовая модель, архитектурная визуализация, сметный расчет, инвестиционная презентация. Концепция подходит для получения гранта или кредита на строительства модульного отеля».

Еще за один участок – площадью 4 га – просят 150 млн рублей. Описание один в один с предыдущим. Единственное различие: указано, что «50% территории участка находится на равнине, остальная часть имеет уклон. Около 25% территории участка занимают зеленые насаждения в виде можжевелово-фисташковой растительности».

В остальном изменений нет, что наводит на мысль, что продавец – один и тот же человек. Сходство вплоть до рекомендации построить тут отельный комплекс или коттеджный поселок.

Третье предложение отличается от первых двух, но продавец, судя по всему, опять тот же. Речь идет об участке в 3,53 га, за который просят 122 млн рублей. В данном случае рекомендуется организовать тут отель или глэмпинг.

В описании указано: «участок расположен на склоне горы, с трех сторон имеет панорамный вид на море и заповедник Утриш.

Участок идеально подходит для реализации отельного комплекса или коттеджного поселка с панорамными видами. Граница участка проходит вдоль моря и городского пляжа Смена».

Дальше все то же самое: «все коммуникации по границе участка», «транспортная доступность», «концепция отельного комплекса» и так далее.

Очень хочется надеяться, что продажи данных участков и их последующая застройка не приведут к уничтожению уникальных реликтовых лесов и прочих природных территорий.

Ранее «Блокнот» писал, что новый автовокзальный комплекс в Анапе обойдется в 650 млн рублей. Строить его будут около 5 лет.

Сергей Кудрявцев