Власти Анапы обяжут принимать капремонт жилых домов

Подрядчики, выполняющие капремонты жилых домов в Анапе, будут получать деньги за работу только после визы местной администрации.

Сейчас, как правило, приемкой домов после обновления занимается специальная комиссия. В нее чаще всего входят представители собственников, компании, занятой на работах и регионального оператора (на Кубани это Фонд капитального ремонта многоквартирных домов). Но уже скоро ее обязательным членом станут и работники администрации населенного пункта.

Такие требования содержит закон, внесший изменения в Жилищный кодекс. Документ вступает в силу 1 марта.

Новшество распространяется на случаи, когда собственники квартир выбрали для накопления взносов общий счет Фонда капремонта. В законе конкретно указано: «акт должен быть подписан, в том числе органом местного самоуправления». И только после этого регоператор капремонта оплатит подрядчику его услуги.

В действующей же редакции Жилищного кодекса написано, что выполненные работы заказчик должен лишь согласовать с органом местного самоуправления и собственниками. Такая формулировка позволяла трактовать закон неоднозначно, считает председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.

– Какова процедура этого согласования непонятно, ведь досконально она нигде не прописана, — недоумевает депутат. По его словам, есть случаи, когда муниципалитеты затягивают сроки такого согласования или вовсе отказываются это делать, что приводит к судебным разбирательствам и штрафам для Фонда капремонта. С 1 марта это станет их обязанностью.

Таким образом, власти на местах будут контролировать, что происходит у них в хозяйстве, считает первый зампредседателя того же комитета Павел Качкаев.

– Отдавать все на откуп собственникам в таком важном вопросе, как проведение и приемка капитального ремонта, неверно, — убежден парламентарий. С этим сложно не согласиться, ведь жильцы, как правило, не являются специалистами. А не будучи таковым сложно внешне оценить качество и объем выполненных работ.

А вот квалифицированным специалистам от местной администрации это вполне по силам. И их участие в приемке позволяет надеяться, что недобросовестная работа не пройдет.

С этим согласен и член Общественной палаты РФ Александр Евсеев. Он предположил, что с введением закона порядка будет больше.

– Раньше, если городская администрация уклонялась от подписания актов выполненных работ, то не было понимания, как действовать, а сейчас такой проблемы быть не должно, – сказал эксперт.

– Сотрудники Фонда обязательно присутствуют при подписании акта, но представители местного самоуправления, как говорится, ближе к людям и могут уделить им больше внимание, ответить на все вопросы, – приводит слова Евсеева «Парламентская газета».

Подготовил Сергей Кудрявцев

Ранее «Блокнот Анапа» публиковал опрос: что думают жители курорта о проекте «умных парковок».

А еще, на улице Мирной жители многоэтажки перекрыли въезд во двор. Юрист прокомментировал, что такие действия незаконны.

Кроме того, в редакцию «Блокнот Анапа» обращались жители села Витязево. Они пожаловались, что улица Красноармейская после каждого дождя превращается в огромную лужу.

Чтобы быть всегда в курсе событий, подписывайтесь на наш Telegram-канал и наши сайты в соцсетях: Одноклассники, ВКонтакте.