Что не так с проектом мега-курорта «Новая Анапа» – эксперты

Фото с презентации проекта

В Краснодарском крае продолжают обсуждать грандиозный проект возведения курорта «Новая Анапа». Мастер-план пока не представлен, соответственно, пока некоторые моменты остаются сомнительными и неясными.

Напомним, что проект-победитель открытого Всероссийского архитектурного конкурса по развитию туристской территории был представлен в Анапе в начале декабря. Разработчиком концепт-идеи стал консорциум «Творческие технологии» из Москвы.

В конкурсе приняли участие порядка 150 компаний. Причем, не только из России, но и США, Турции, Германии, Испании и других стран. А жюри архитектурного конкурса возглавил вице-премьер правительства РФ Дмитрий Чернышенко.

Ожидается, что будущий курорт до 2030 года сможет дополнительно принять порядка 10 миллионов туристов. Возвести «Новую Анапу» планируется в окрестностях станицы Благовещенской. Общая площадь территории зоны отдыха превысит 1,8 тысячи га. На ней обещают разместить сразу несколько крупных парков, пространства для фиджитал-спорта, морскую гавань на 300 яхт и другие объекты.

По словам, исполнительного директора ООО «Творческие технологии» Вартана Аветова, такая концепция будет способствовать развитию не только пляжного и оздоровительного туризма. Она позволит реализовывать также деловое, событийное, спортивное и другие направления.

К работам обещают перейти в следующем году. К территории будущего курорта начнут прокладывать инженерно-техническую и транспортную инфраструктуру.

Как отмечают официальные власти, при реализации проекта будут использованы «современные технологические и архитектурные решения». «Новый курорт проектируется с учетом особенностей природного ландшафта и уникальной региональной флоры и фауны, — подчеркивал вице-губернатор Краснодарского края Александр Руппель.

— Наша задача за счет внедрения передовых технологий и архитектурных решений создать идеальные условия для семейного отдыха миллионов россиян, сохранив при этом природное наследие нашей страны».

Но предполагается, что в «Новой Анапе» будут не только отдыхать, но и работать. Там обещают задействовать более 25 человек в качестве персонала. Такие цифры озвучила заместитель министра курортов, туризма и олимпийского наследия Кубани Инна Петухова. Она добавила, что создателям нового семейного курорта удастся избежать инфраструктурных трудностей, поскольку рекреационная территория будет строиться с нуля.

А что с жильем и деньгами?

Чиновнице заочно возражает сооснователь Ассоциации Отельеров АМОС Дмитрий Богданов: «Рабочие места – это хорошо, но где будут жить те, кто будет трудиться в «Новой Анапе»? Насколько я понимаю, в черте будущего курорта дополнительных мест для размещения сотрудников предусмотрено не будет. Получается, они будут ездить на работу из других населенных пунктов.

Но здесь мы можем столкнуться с проблемами, аналогичными тем, что после Олимпиады испытывает Сочи. Когда утром на въезде и выезде из города скапливается огромный транспортный поток, из-за чего на дорогах нередко возникают заторы, — напомнил Богданов.

— Не ясно и то, как именно планируется использовать будущую зону в течение большей части года. Как будут привлекать туристов не в курортный сезон? Будет ли, например, использоваться кэшбек в зимний период? На все эти вопрос нам только предстоит получить ответы».

Также неизвестно, кто будет финансировать реализацию будущего проекта. Заинтересованность в нем якобы уже успели озвучить 18 инвесторов. Об этом сообщил гендиректор АО «Корпорация Туризм.РФ» Сергей Суханов. Названия компаний он, впрочем, не уточнил.

При этом куратор проекта, вице-премьер Дмитрий Чернышенко заявлял, что в создание «Новой Анапы» будет направлено 350 млрд рублей инвестиций. Новый курорт ежегодно позволит привлекать в бюджет страны до 8 млрд рублей.

Именно от источников финансирования и его стабильности и будет зависеть судьба грандиозного проекта. В этом уверен вице-президент ассоциации «Альянс туристических агентств» Алексан Мкртчян:

«15-20 миллиардов рублей вполне хватит для старта реализации проекта. Будет 100 миллиардов – считайте, что «Новая Анапа» будет готова, — резюмировал он.

— Но здесь необходимо государственное участие. Я говорю о госкомпаниях вроде Газпрома, ВЭБа или ВТБ. Уже после этого к проекту сможет подключиться и частный бизнес».

По мнению Дмитрия Богданова, на успешную реализацию проекта «Новая Анапа» уйдет не менее 7-8 лет. Однако уже сейчас обсуждение идеи успело выступить триггером для других городов Черноморского побережья. Курорты начали задумываться о своем будущем.

«Мы видим, что многие отели уходят на реновацию, — продолжает эксперт. — Так что известие о «Новой Анапе» по-хорошему взбодрило всю индустрию, подстегивая участников рынка к развитию».

Ранее «Блокнот Анапа» писал про легализацию гостевых домов на курортах. Те, что выйдут из тени, смогут рассчитывать на государственную поддержку.

Подготовил Сергей Кудрявцев

Использованы материалы «Эксперт Юг»