«Хочу предостеречь всех»: Светлана Маслова предупредила покупателей недвижимости в Анапе

Светлана Маслова призвала жителей и гостей Анапы быть внимательными при покупке недвижимости в сельских округах города-курорта. В своём обращении глава подчеркнула, что в сети много недостоверной информации и рекламы, которая может ввести в заблуждение.

«Перед покупкой убедитесь, что земля пригодна для ИЖС. Сейчас в сети много недостоверной информации и рекламы, которая может ввести в заблуждение», — предупредила Маслова.

В качестве примера она привела коттеджный поселок «Волна» в селе Юровка. Проект активно анонсируют в интернете, однако, по данным администрации, возвести коттеджи без нарушения норм земельного законодательства на этой земле не получится.

  «Вид разрешенного использования участков — для ведения личного подсобного хозяйства. Хотя законом и предусмотрено возведение жилых домов на таком участке, строительство должно осуществляться в соответствии с градостроительными регламентами, которые устанавливаются правилами землепользования и застройки муниципалитета», — пояснила глава города.

  Согласно правилам землепользования и застройки (ПЗЗ), земельные участки коттеджного поселка «Волна» относятся к зоне озелененных территорий специального назначения (С2). Эта зона выделена для обеспечения правовых условий использования зеленых насаждений, в том числе в границах санитарно-защитных зон, объектов коммунального обслуживания и территорий общего пользования.

  «Данная территория не может осваиваться в тех целях, которые предлагает строительная компания», — резюмировала Маслова, добавив, что информация об объекте уже направлена в правоохранительные органы и прокуратуру.

  Глава Анапы отметила, что проблема возведения домов на территориях, непригодных для жилищного строительства, для города остаётся острой. Она призвала покупателей обязательно проверять участок перед приобретением и напомнила, что алгоритм проверки земельного участка на возможность строительства размещён на официальном сайте администрации.

«Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, обязательно проверяйте участок перед приобретением», — подытожила Светлана Маслова.

   Фото: пресс-служба Администрации города -курорта Анапа.