Мэрия Анапы требует признать самостроем и снести только что построенное здание в центре курорта

Фото: Профессиональный гражданин

С ноября 2023 года на улице Горького в Анапе велась реконструкция здания, в котором тогда располагались торговые ряды. Теперь, когда работы завершены, мэрия обратилась в суд, требуя признать сооружение самостроем и, соответственно, снести его.

Здание это представляет собой капитальную одноэтажку, на крыше которой установлена остеклённая металлическая конструкция типа навеса. Из информации с рекламных вывесок следует, что на 1-м этаже расположилась закусочная «Чибо и слайс», на 2-м готовится к открытию ресторан «Сыроварня».

Владеет зданием ООО «Сеть паевых отелей». Именно к этой организации и обратилась с иском мэрия Анапы. Как указано вкартотеке дел Арбитражного суда Краснодарского края, администрация курорта требует:

- признать самовольной постройкой одноэтажное капитальное здание размером (ориентировочно) 6,0 х 18,0 м, на кровле которого выполнено устройство металлической конструкции (навеса), имеющее признаки объекта общественного питания, расположенный на 5 земельных участках.

- обязать ООО «Сеть паевых отелей» в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу осуществить снос самовольной постройки – одноэтажного капитального здания размером (ориентировочно) 6,0 х 18,0 м, на кровле которого выполнено устройство металлической конструкции (навеса), имеющее признаки объекта общественного питания.

- в случае неисполнения решения суда в установленный срок взыскать 20 000 рублей судебной неустойки ежедневно до полного исполнения решения суда.

- обязать ООО «Сеть паевых отелей» уведомить надлежащим образом администрацию г.-к. Анапа об исполнении решения суда.

- по истечении срока на добровольное исполнение ООО «Сеть паевых отелей» решения суда, предоставить право администрации по исполнению решения суда с привлечением иной (сторонней) организации для осуществления фактического сноса/демонтажа объекта с последующим взысканием понесенных расходов с ООО «Сеть паевых отелей».

Одновременно с подачей иска мэрия заявила и о принятии обеспечительных мер. В частности, арестовать участки, на которых расположено спорное сооружение, а на само здание наложить запрет на выполнение с ним любых регистрационных сделок. Это заявление администрации Анапы суд удовлетворил. Рассмотрение вопроса по существу назначено на 21 января 2025 года.

Справка «Блокнота»:

В редакции генплана Анапы от 28 декабря 2021 года, указанные земельные участки отнесены к многофункциональной общественно-деловой зоне (О1) и имеют ВРИ — для размещения и эксплуатации магазина. Территория находится в частной собственности.

Напомним, что «Сыроварня» уже была втянута в судебную тяжбу. Примером может служить ресторан «Шатёр», который после подписания договора с Novikov Group о запуске предприятия общепита с таким названием стал предметом спора с мэрией Анапы. Как уже писал «Блокнот», в результате по решению суда объект признан самовольным и подлежит сносу.

Сергей Кудрявцев