Многим анапчанам придется забыть о собственном жилье в ипотеку

Согласно прогнозам экспертов, российский рынок недвижимости ожидают непростые времена. Недостаток доступной ипотеки может существенно снизить покупательский спрос, став серьезным препятствием для многих желающих приобрести жилье.

По мнению аналитиков, в 2025 году ипотечные кредиты останутся недоступными для большинства россиян, что ставит под сомнение возможность приобретения жилья для широких слоев населения. Основным двигателем рынка в ближайшие годы станут льготные ипотечные программы, однако высокие рыночные ставки продолжат усложнять жизнь стандартным заемщикам. Эти данные были озвучены в материалах РИА Новости.

Александр Сараев, первый замгендиректора агентства «Эксперт РА», отмечает, что ипотечный рынок будет вынужден искать баланс между растущими ставками и замедлением кредитования. Это, в свою очередь, приведет к ограничению выдачи ипотечных займов на рыночных условиях. Михаил Гольдберг из госкорпорации «Дом.РФ» уверен, что ожидаемое снижение ключевой ставки поможет улучшить общую ситуацию на рынке. Он также подчеркнул, что семейная ипотека останется одним из главных драйверов спроса на жилье.

Отмена массовой льготной ипотеки с фиксированной ставкой 8% в этом году, по мнению многих экспертов, была запоздалой мерой. Хотя она и увеличила доступность кредитов для населения, одновременно вызвала рост цен на жилье. Ирина Носова из аналитического кредитного рейтингового агентства (АКРА) считает, что программу следовало завершить еще в 2023 году, чтобы избежать резких изменений и ухудшения ситуации в 2024 году.

Рынок предсказуемо реагировал на такие меры: в июне наблюдался пик заявок на ипотеку, что привело к увеличению объемов выдачи на 44%, достигнув более 790 миллиардов рублей.

Подготовила Анастасия Смелая

Чтобы быть всегда в курсе событий, подписывайтесь на наш Telegram-канал и наши сайты в соцсетях: Одноклассники, ВКонтакте. Наш канал Дзен.