На берегу реки Можепсин в Анапе все-таки построят отель?

Участок земли, по которому протекает река Можепсин в Анапе, все-таки может быть застроен. Суды продолжают принимать кардинально противоположные решения.

4-й Кассационный суд общей юрисдикции на днях рассмотрел в очередной раз дело по противостоянию Азово-Черноморской природоохранной прокуратуры и застройщиком, собирающимся возвести в Анапе место пребывания приезжих. Казалось бы, ничего такого в этом нет. Но по спорному участку протекает речка Можепсин. И, согласно картотеки кассационной инстанции, вынесено решение не в пользу надзорного органа. То есть, суд посчитал правым застройщика.

История эта началась еще в 2011 году. Тогда участок площадью 8 412 кв. м. был отдан мэрией в аренду на срок до 2060 года. Вид разрешенного использования земли тогда значился как «для размещения базы отдыха». Но когда местные жители узнали, что тут собираются строить гостиницу, они выступили против. Мэрия тогда поспешила успокоить граждан сообщением, что разрешение на строительство на этом участке местными органами не выдавалось.

Но в апреле 2019 года на спорном участке появились ограждение и охрана. Опять же мэрия отреагировала оперативно. По словам городской администрации, еще в 2018 году было подписано соответствующее постановление, вносящее изменения в данные Правила землепользования и застройки. Согласно документу, вид назначения данной земли был изменен на «зона озелененных пространств рекреационного назначения». «Строительство каких либо объектов в данной территориальной зоне не допускается», – говорится в официальном ответе властей, направленном в адрес нашей редакции.

Далее в историю вмешалась Азово-Черноморская природоохранная прокуратура. Надзорный орган установил, что через спорный участок протекает река Можепсин, стало быть, он относится к землям Водного фонда. Соответственно, он вообще должен находиться в собственности РФ, а не муниципалитета. А город вовсе не имел права формировать участок и предоставлять его кому-либо в пользование.

Ну а дальше начались суды. Причем, решения принимались прямо противоположные. Анапский городской суд занял сторону застройщика. Прокуратура обжаловала это решение и выиграла процесс в апелляционной инстанции. А теперь вот кассация приняла вердикт, и опять противоположный: «Отклонить апелляционное определение с оставлением в силе решения суда 1-й инстанции».

Какова будет реакция Азово-Черноморской природоохранной прокуратуры, пока неизвестно. «Блокнот Анапа» будет следить за развитием событий.

Для справки: Река Можепсин вытекает из Султанской гряды и впадает в море. Во время сильных осадков, уровень воды в ней значительно повышается. Это спасает жилые дома в Цибанобалке и Пятихатках от подтопления.

Сергей Кудрявцев

Ранее «Блокнот Анапа» писал, что экс-чиновнику мэрии грозит суд.

Чтобы быть всегда в курсе событий, подписывайтесь на нашу группу в Instagram и наши сайты в соцсетях: Одноклассники, Facebook, ВКонтакте.

А вы выступаете за строительство? «Блокнот Анапа» публикует комментарии и конструктивные предложения наших читателей. Главное, чтобы они были интересными и корректными. Присылайте нам свои мнения на редакционный WhatsApp 8 (988) 32-00-123 или на почту pr@bloknot-anapa.ru. Ваше мнение очень важно для нас.