На участке ИЖС возвели 3-этажную гостиницу – мэрия Анапы добилась ее сноса

История для Анапы типичная. Застройщик возвел на земле для ИЖС 3-этажную гостиницу площадью 700 кв м на улице Буковой, 14.

При этом, он не имел разрешительной документации. И, как видим, откровенно нарушил вид использования земельного участка. Тем не менее, ему удалось зарегистрировать гостиницу в упрощенном порядке.

Когда мэрия установила факт незаконности здания, она вышла с иском в суд о сносе объекта. К тому же выяснилось, что гостиница возведена с нарушением градостроительных регламентов и небезопасна для эксплуатации.

Тяжба прошла все круги судов. В первой и апелляционной инстанциях было вынесено решение в пользу мэрии. Но вот Четвертый кассационный суд общей юрисдикции встал на сторону ответчика.

Таким образом, история дошла до Верховного суда РФ. И там отменили кассационное определение и отправили дело на новое рассмотрение в тот же суд, но уже в ином составе. Мера сыграла свою роль: жалобу мэрии Анапы удовлетворили, признав здание самостроем.

К слову, с 2021 года по 2024-й на курорте снесено более 100 самостроев. Они были демонтированы на основании решений судов или в добровольном порядке.

В настоящее время в Анапе полностью остановлено точечное строительство многоквартирных домов. Возводить жилье можно только по договорам комплексного развития территории. А он подразумевает, что на участке, кроме МКД, появятся и соцобъекты – школы, детсады, поликлиники.

Ранее «Блокнот» писал, что мэрия добивается сноса сразу 16 объектов, расположенных на территории ГСК-15. По мнению сотрудников администрации Анапы, они также были возведены самовольно.

Подготовил Сергей Кудрявцев

Чтобы быть всегда в курсе событий, подписывайтесь на наш Telegram-канал и наши сайты в соцсетях: Одноклассники, ВКонтакте.