Обманул людей на 80 млн – в Анапе застройщик осужден за мошенничество при строительстве коттеджей

В Анапе вступил в силу приговор застройщику Аменгелде Умербаеву, который осужден на пять с половиной лет колонии. Его признали виновным в хищении 80 млн рублей средств граждан.

Как указано в материалах дела, в 2019 году мужчина анонсировал создание поселка «Вишневый сад» в пригороде Анапы. Далее он заключил договоры подряда на возведение коттеджей.

При этом строительство на участке было незаконным, так как территория предназначалось под сельхозпроизводство. Кроме того, подключение объектов к коммуникациям не было согласовано.

Тем не менее, подсудимый не признал себя виновным. Он утверждает: причина в том, что владелец участка ввел его в заблуждение относительно статуса территории.

Тем не менее, Анапский городской суд признал жителя Оренбургской области Аменгелде Умербаева виновным в совершении серии мошенничеств. В результате гражданам был нанесен ущерб в 80 млн рублей.

Вступивший в силу приговор опубликован в картотеке суда. В нем более 30 эпизодов мошенничества – ч. 3 и ч. 4 ст. 159 УК РФ.

Подсудимому назначено наказание в виде лишения свободы на пять лет и шесть месяцев с отбыванием в колонии общего режима, он взят под стражу в зале суда. Во время процесса господин Умербаев находился под домашним арестом.

В уголовном деле в отношении Аменгелде Умербаева идет речь о строительстве в пригороде Анапы коттеджного поселка «Вишневый сад». Он должен был располагаться на расстоянии 19 км от моря, вблизи садового товарищества «Здоровье».

Господин Умербаев изготовил проект благоустройства территории и заказал рекламную кампанию строящегося поселка. Он подписывал с клиентами договоры подряда, обещая возвести на участках коттеджи площадью 60-100 кв м по проектам «Шале», «Вольф», «Кант», «Кельт», «Гранд», «Роял». Покупатели передавали подрядчику по 1,5-2,5 млн рублей. Строительство было приостановлено в пандемию, а затем Анапская межрайонная прокуратура инициировала признание незавершенных объектов самовольными. Выяснилось, что предъявленное собственником участка постановление мэрии Анапы об изменении ВРИ на «садоводство и огородничество» подложное.

Застройщик не признал себя виновным и пояснил, что ничего не знал о махинациях с документами на землю, намереваясь добросовестно исполнить обязательства перед покупателями жилья. Все полученные средства израсходованы на производство строительных работ, приобретение строительных материалов, благоустройство территории, пояснил Аменгелде Умербаев.

Следствие не стало предъявлять застройщику обвинение в подлоге. В деле указано, что документы на землю были подделаны «неустановленным лицом».

Однако неосведомленность подсудимого о незаконном изменении ВРИ участка не исключает ответственности, поскольку господин Умербаев не имел права строить на участках, обладающих статусом сельхозугодий, говорится в приговоре.

Суд установил, что подрядчик в проекте «Вишневый сад» брал на себя невыполнимые обязательства, заведомо зная о том, что подключение строящегося поселка к водоснабжению и электроснабжению не согласовано с ресурсоснабжающими организациям.

Анапский городской суд удовлетворил требования потерпевших о взыскании с подсудимого Умербаева компенсации материального ущерба. Для обеспечения выплат арестовано имущество застройщика — счета в банке, 15 участков, три помещения и автомобиль Jaguar XF.

Ранее «Блокнот» писал, что курорт «Новая Анапа» потребует инвестиций в размере 365,87 млрд рублей. Реализация проекта позволит создать 18 тысяч новых рабочих мест.

По материалам «Ъ» подготовил Сергей Кудрявцев

Чтобы быть всегда в курсе событий, подписывайтесь на наш Telegram-канал и наши сайты в соцсетях: Одноклассники, ВКонтакте.