Парковка на газонах и опасная игровая площадка: застройщик в Анапе не выполнил свои обязательства

Жители ЖК «Оранж» в Анапе намерены жаловаться руководителю Следственного комитета РФ Александру Бастрыкину на застройщика. По их словам, компания «Анапа Девелопмент» не выполнила свои обязательства.

В частности, речь идет о благоустройстве придомовой территории. В данный момент в Краснодарском арбитражном суде идет процесс о банкротстве застройщика. Спор идет из-за земли по адресу 12 мкрн., 36А.

В 2020 году администрация Анапы выиграла в арбитражном суде иск против ООО «Анапа Девелопмент». Компанию обязали благоустроить придомовую территорию жилого комплекса «Оранж». В частности, она должна оборудовать достойную детскую площадку, спортплощадку, территорию для отдыха, провести озеленение. Суд также обязал организовать паркинг на 121 машино-место.

Застройщик вроде бы с решением суда согласился. Но прошло 3 года, но так ничего и не изменилось. Ныне на территории имеется лишь небольшая детская площадка, которая вплотную привыкает к трансформаторной подстанции на 10 киловольт.

Проблема паркинга тоже не решена. Жильцы 18-этажного дома вынуждены ставить машины на газонах, во дворах соседних домов или вообще за пределами микрорайоне.

Участок земли по документам принадлежит собственникам квартир ЖК «Оранж» – в зависимости от площади. Но они считают, что благоустроить территорию должен застройщик. Вот только они уверены, что он изначально не собирался выполнять свои обязательства. В подтверждении этого заявления они говорят о судебном разбирательстве между ООО «Анапа Девелопмент» и ООО «А-проект», еще в 2017 году. В материалах дела, упоминалось намерение застройщика получить разрешение на строительство нового жилого дома на этом же участке. А ведь, согласно проектной декларации, там должна располагаться придомовая инфраструктура ЖК «Оранж».

В 2021 году, через год после решения арбитражного суда с требованием облагородить территорию, застройщик ООО «Анапа Девелопмент» подал заявление на банкротство. Долгом компании составляет около 1.8 млн рублей.

Жильцы ЖК «Оранж» задаются вопросом: зачем компания, имевшая хорошую выручку – в 2018 году она составила 71 млн рублей – вместо погашения долга затеяла длительную процедуру банкротства? Горожане считают, что сделано, чтобы официально освободиться от обязательств, включая требования по благоустройству территории.

Жители не намерены оставлять этот вопрос. Наоборот, они собирают материалы, чтобы обратиться в прокуратуру и лично к Александру Бастрыкину для возбуждения расследования.

А пока суд да дело, территорию уже начали расчищать. Хотя до этого она несколько лет была огорожена забором. Жильцы считают, что там планируется новое строительство. И если оно начнется, они так и останутся без благоустройства двора. Вся их надежда – только на прокуратуру и Александра Бастрыкина.

Подготовил Сергей Кудрявцев

Использованы материалы «Живой Кубани»

Чтобы быть всегда в курсе событий, подписывайтесь на наш Telegram-канал и наши сайты в соцсетях: Одноклассники, ВКонтакте.