В Анапе появится еще один ЖК – мэрия Анапы проиграла очередную судебную тяжбу

В Анапе построят ЖК «Центральный квартал» – по адресу: улица Владимирская, 100. Ранее мэрия выступила против ведения подобных работ.

Начиналось все вполне полюбовно. В 2020 году компания «Развитие» презентовала строительство ЖК «Центральный квартал» по упомянутому адресу. 16 ноября того же года управлением архитектуры и градостроительства администрации Анапы выдан градостроительный план земельного участка с возможностью размещения на нем многоэтажной жилой застройки.

Но в июне 2021 года, когда подрядчик – ООО «СЗ Югстройзаказчик» – обратился с заявлением в мэрию о выдаче разрешения на строительство ЖК, то получил отказ.

После этого застройщик обратился в суд с иском к администрации города-курорта. ООО требовало признать незаконным отказ в выдаче разрешения на строительство. Первая инстанция полностью удовлетворила исковые требования компании. Суд признал отказ в выдаче разрешения на строительство объекта незаконным, возложила обязанность на администрацию Анапы выдать данный документ в течение пяти рабочих дней. Срок этот должен начаться с даты вступления в законную силу решения суда.

Но тогда этого не произошло, мэрия Анапы обжаловала вердикт первой инстанции. Но и вышестоящие суды приняли сторону застройщика.

Далее администрация города-курорта попыталась дойти до Судебной коллегии Верховного суда РФ. Но судья ВС, изучив кассационную жалобу Анапа по судебному спору с застройщиком ЖК «Центральный квартал», отказал в этом. Так что тяжбу можно считать законченной. Мэрия в очередной раз проиграла застройщику.

Справка «Блокнота»:

В редакции генплана Анапы от 28.12.2021 г. земельный участок по адресу: г. Анапа, ул. Владимирская, 100, общей площадью 9 743 кв м отнесен к зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж4). Он имеет вид разрешенного использования – многоэтажная жилая застройка.

Самой громкой тяжбой по застройке в 2023 году стала история с ЖК «Центральный». Его строят по адресу: Анапское шоссе, 1.

Там тоже вопрос решался в Верховном суде РФ. И мэрия проиграла. Так что теперь там возводят «человейник» на 1839 без достаточной инфраструктуры.

Сергей Кудрявцев

Использованы материалы канала «Профессиональный гражданин»

Чтобы быть всегда в курсе событий, подписывайтесь на наш Telegram-канал и наши сайты в соцсетях: Одноклассники, ВКонтакте.