В Анапе вместо «человейников» могут построить нормальные ЖК – со школами и детсадами

Администрация Анапы своим постановлением разрешила двум застройщикам подготовить документацию по планировке территории, на которой ранее планировали возвести ЖК «Высокий берег» и ЖК «Акварель».

Площадь участков в сумме составляет около 46,2 га. Речь идет о территории, ограниченной улицами Ленина, Крылова, проездом Крутым, Ивана Голубца, Омелькова, проездом Небесным и Таманской. Поблизости расположены здания ЗАГСа, гостиницы, Крещенский парк. На свободной же части планируется строительство жилых домов высотой в 9-12 этажей, многофункциональных и гостиничных комплексов. Также должны быть возведены объекты социальной инфраструктуры, включая школу, детские сады.

История этого ЖК – «Высокий берег» – насчитывает более 10 лет. Его начало возводить ООО «ЮСКК». Однако в 2015 году общество было признано банкротом.

В июле 2020-го ООО «Лэнд» через торги приобрело право аренды на земельный участок и три недостроенных 9-этажных дома, по адресу: ул. Крылова, 3. Покупка обошлось компании в 956 506 700 рублей.

Позже ООО «Лэнд» стало частью ГК «АВА». Компания через суд обязала администрацию Анапы продлить разрешение на строительство от 2010 года. Благодаря этому были возведены 9-этажные дома, но уже под названием ЖК «AVANTA».

В настоящее время на свободной площади планирует начать строительство ООО «СЗ «Анапа Сити». Общество ныне входит в ГК «ССК». Как уже упоминалось, предполагается, что на территории, кроме жилых домов, будут возведены социальные объекты. Новый генплан Анапы предусматривает наличие тут средней школы, детсада, школы искусств и спортивных сооружений.

Что касается ЖК «Акварель», то его начало строить АО УК «Юг». Основанием было разрешение администрации Анапы от 2016 года. Адрес ЖК «Акварель»: ул. Омелькова, 2б, в, л.

Однако в августе 2020-го администрация Анапы отменила указанное разрешение. Причиной стало то, что ЖК грозил превратиться в очередной «человейник» – микрорайон с плотной застройкой, минимумом свободных пространств и отсутствием социальной инфраструктуры.

АО УК «ЮГ» и одна из дольщиц обжаловали было законность отмены разрешения на строительство. Дело дошло до Краснодарского краевого суда, который отказал в удовлетворении иска. После этого АО УК «ЮГ» не стало продолжать тяжбу, дело прекращено. Как бы общество согласилось, что застраивать огульно территории не совсем правильно.

Сейчас, на основании свежего постановления мэрии, компания заново подготовит документацию по планировке территории. Хочется верить, что она будет взвешенной и предусмотрит возведение в микрорайоне социальных объектов. «Блокнот Анапа» будет следить за развитием событий.

Ранее «Блокнот» писал, что платные парковки в центре курорта скоро станут реальностью. Годовой абонемент за машиноместо обойдется в 80 300 рублей.

Подготовил Сергей Кудрявцев

Использованы материалы каналов «Профессиональный гражданин», «Анапа Гражданская»

Чтобы быть всегда в курсе событий, подписывайтесь на наш Telegram-канал и наши сайты в соцсетях: Одноклассники, ВКонтакте.