Внимание при покупке: в Анапе могут «подсунуть» сельхозземли под видом ИЖС

Администрация Анапы предупреждает жителей и гостей города о мошенниках, которые продают земельные участки, непригодные для строительства.

Часто недобросовестные продавцы умалчивают о том, что эти участки находятся в сельскохозяйственных или зеленых зонах, где запрещено возводить капитальные объекты. Покупатели узнают об этом только после приобретения земли.

В частности, сейчас в Анапе продается участок площадью 3,53 га на Лысой горе в районе Сукко. Продавец утверждает, что его можно использовать для строительства садовых товариществ (СНТ), дачных некоммерческих товариществ (ДНТ), глэмпингов и капсульных отелей. Однако это не соответствует действительности.

Фото: скриншот пресс-служба администрации Анапы.

Согласно Генеральному плану города, этот участок относится к зоне озелененных территорий общего пользования. Здесь можно размещать только объекты местного значения для массового отдыха населения, такие как парки. Строительство капитальных объектов, в том числе СНТ и ДНТ, на этой территории запрещено.

Чтобы избежать проблем, перед покупкой земли необходимо обязательно проверить ее назначение. Это можно сделать в управлении архитектуры и градостроительства Анапы по адресу: ул. Терская, 190, телефон: 8-86133-4-26-23. Там можно получить сведения из государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, в которых будут указаны основные градостроительные характеристики участка.

Напомним, ранее «Блокнот» писал, что основатели Evraz продали жилой комплекс в Анапе краснодарскому застройщику.