15 лет ждут свои квартиры – дольщики ЖНК «Водолей» добились возбуждения уголовного дела

Печальная, долгоиграющая история обманутых дольщиков ЖНК «Водолей», кажется, сдвинулась с мертвой точки.

Жильцы дома добились возбуждения уголовного дела.

«Уважаемые жители Анапы, Краснодарского края и нашей большой необъятной страны! Все мы были свидетелями того, что 7 ноября 2023 года Бастрыкин Александр Иванович Председатель Следственного комитета взял под контроль наш многострадальный дом в Анапе, на Шевченко, 1В.

И вот, спустя год и 20 дней все же возбудил СК в Анапе уголовное дело по статье 293, в отношении сотрудников администрации»

В следствии чего, администрация, снова подала исковое заявление о сносе дома, где 77 семей 15 лет ждут свои квартиры: это семьи со взрослыми людьми, со стариками, которые уже умерли, а наследники не могут вступить в наследство, потому что право не зарегистрировано.

Дольщики отмечают, что земельный участок также изъяли, на основании чего – неизвестно.

По словам жильцов, на сегодняшний день мэрия подала незаконный иск на основании доверенности, по которой, как считают жильцы, представитель правового отдела мог представлять только защиту прав главы города в административных делах, но никак не подавать исковое заявление о сносе, а также участвовать в судебном процессе.

Более того, существует срок исковой давности, который также не был препятствием для подачи этого иска.

«3 декабря 2024 года у нас будет очередное заседание в Арбитражном суде, из которого будет понятно, какие цели преследует наша администрация»

Также жители надеются, что в результате следствия, появятся информация о деятельности администрации в нашем нелегком деле.

Напомним, печальная история обманутых семей в анапском ЖНК «Водолей» началась давно. В 2009, 2010 и 2011 годах люди приобрели квартиры по договору долевого участия у застройщика ООО «СТРОЙГРАД». И вот уже более 15-ти лет жители не могут встретить новоселье в своих законных квартирах.

Изначально, по официальной документации, дом относился к многоквартирному типу. Впоследствии, как рассказывали дольщики, вышеупомянутый застройщик произвел незаконные действия, перепродавая участок земли, расположенный по улице Шевченко, д.1В/Таманской, 24.

Судебная коллегия пришла к выводу о том, что у ЖНК «Водолей» не возникло право собственности на объект – жилое здание, поскольку отсутствует разрешение на строительство и разрешение на ввод жилого помещения в эксплуатацию.

Как следствие, отсутствуют и основания для признания права собственности на земельный участок, на котором находится данное строение.

Администрация в данном вопросе бездействовала, лишь утверждая, что этот дом нельзя достраивать.

Ситуация усугублялась с каждым днем.

Пострадавшие дольщики обратились к Президенту Российской Федерации Владимиру Владимировичу Путину с криком о помощи.

В конце 2023 года после множества безуспешных попыток вернуть свое имущество, глава Следственного комитета России Александр Бастрыкин запросил отчет о ходе расследования по факту нарушения прав долевого участия.

А в августе 2024 года администрация Анапы подала в суд иск о сносе восьмиэтажного жилого дома на улице Шевченко, 1В, руководствуясь тем, что здание было возведено без разрешительных документов в 2011 году и с тех пор находится в недостроенном состоянии.

Несмотря на то, что в 2018-2019 годах суд признал право собственности жителей на квартиры в этом доме, администрация города утверждает, что разрешение на строительство объекта не выдавалось.

И вот сейчас, по прошествии года, наконец, возбуждено уголовное дело.

Жители надеются, что Следственный комитет в Анапе восстановит их права как на дом, так и на земельный участок.

Олеся Гончаренко

Чтобы быть всегда в курсе событий, подписывайтесь на наш Telegram-канал и наши сайты в соцсетях: Одноклассники, ВКонтакте.