Анапа обогнала Сочи по росту цен на частные дома – подорожание составило 15,5%

Специалисты федерального портала «Мир квартир» проанализировали цены на частные дома на курортах Краснодарского края. Для исследования был взят весь массив, за исключением элитного сегмента.

Оказалось, что за год, с сентября 2023 года, во всех пяти городах черноморского побережья цены на дома выросли. Среднее подорожание составило 15,2%.

Больше всего за год цены на дома выросли в Туапсе – на 27%. Теперь в среднем они стоят 12 394 241 рубль.

Почти на столько же выросли цены в Новороссийске – на 25,1%. Средняя стоимость дома поднялась до 13 643 088 рублей.

В Анапе прирост составил 15,5%. Дома в нашем городе-курорте оцениваются в 14 240 051 рубль.

В Сочи стоимость частных домовладений увеличилась на 13,1%, до 36 749 363 рубля. А в Геленджике они подорожали меньше всего – на 8,7%, до 25 707 517 рублей.

В среднем цена дома выросла на 15,2%. Сейчас она составляет 20 546 852 рубля.

Предложение домов почти везде сократилось, лишь в Геленджике выросло на 2%. В среднем число объектов в продаже упало на 18%. В Сочи сокращение составило 27%.

«Туапсе как самый недооцененный курорт рос опережающими темпами, и за год уровень цен на дома там приблизился к Новороссийску и Анапе. Теперь разрыв сокращен, и дальше, скорее всего, все три города будут дорожать равномерно, – полагает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».

– В целом же на побережье Краснодарского края частные дома по сравнению с квартирами в новостройках, средний лот в которых подорожал на 22,7%, выросли в цене меньше. А вот рост цен на вторичные квартиры сопоставим с домами: +14,3%».

Цены на частные дома на курортах Краснодарского края:

1.   Сочи, 164 160 рублей за кв м (+14,6%), 36 749 363 рубля в среднем за дом (+13,1%);

2.   Геленджик, 154 188 (+13,6%), 25 707 517 (+8,7%);

3.   Анапа, 102 112 (+11), 14 240 051 (+15,5%);

4.   Новороссийск, 99 098 (+16,2%), 13 643 088 (+25,1%);

5.   Туапсе, 89 970 (+16,7%), 12 394 241 (+27);

Среднее, 121 906 (+14,3%), 20 546 852 (+15,2%).

Ранее «Блокнот» писал, что в СНТ «Чистые пруды» снесли дом многодетной семьи. Тем самым их лишили единственного жилья. Семья обратилась за помощью в Следственный комитет России. Его председатель Александр Бастрыкин поручил возбудить уголовное дело.

По материалам портала «Мир квартир» подготовил Сергей Кудрявцев

Чтобы быть всегда в курсе событий, подписывайтесь на наш Telegram-канал и наши сайты в соцсетях: Одноклассники, ВКонтакте.