Анапчане напряглись: чиновники снова собрались вычислять всех квартиросдатчиков

Скоро газеты объявлений и сайты недвижимости, а также все сервисы бронирования не смогут публиковать сообщения о сдаче в аренду без указания специального идентификатора, который они должны получить при регистрации сдаваемого жилья. Минэкономики уже в конце июня 2019 года собирается внести на рассмотрение соответствующие поправки в законодательство. Чиновники считают, что такая мера поможет налоговикам выявлять не плательщиков.

Однако эксперты считают, что такая мера наоборот уведёт в тень арендодателей и снова появятся бумажные объявления на столбах и в почтовых ящиках. Что сегодня мешает налоговикам изучать сайты объявлений и делать "Контрольную покупку", выявляя сдатчиков квартир не зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей или просто физ.лиц. 

Такая мера коснется, в первую очередь анапчан, которые сдают летом квартиры и комнаты посуточно, то есть менее чем на 30 дней. За не публикацию в объявлениях идентификатора будут штрафовать не только сайты и газеты объявлений и интернет-площадки по недвижимости, но и самих владельцев сдаваемого жилья, - сообщает "Коммерсант". Пока еще не определен и орган, который займется выдачей идентификаторов. 

После удачного запуска Закона о курортном сборе Минэкономики разрабатывает поправки в закон о туристическом жилье. Инициаторы новых инициатив аргументируют, что в некоторых регионах сдаваемое в краткосрочную аренду жилье формирует половину всего объема средств размещения туристов. В ведомстве считают, что многие квартиросдатчики не платят налоги. Так например по статистическим данным Краснодарский край в 2018 году посетило 17 млн. человек, а в гостиницах и санаториях зарегистрированы были с целью проживания только 6,62 млн., что составляет менее 39 процентов. Здесь напрашиваются три варианта выводов. Первый - статистика врёт. Второй квартиросдатчики уходят от налогов. Третий - отельеры платят налоги по "упрощенке", а отчетность о проживающих занижают или совсем её не сдают из-за нудной и трудоёмкой процедуры сдачи отчетов, а значит налоги все-таки платятся и просто число отдохнувших в отчеты не попало.

Так например в самом известном портале по бронированию номеров Booking.com в Краснодарском крае представлено 6,9 тыс. гостиниц, санаториев и хостелов, а официально работают только 4,6 тыс. гостиниц. Работу по выявлению "теневых" средств размещения планируется вести комплексно совместно с Минфином, ФНС, Росреестром и МВД.

Специалисты и эксперты рынка сдаваемого жилья считают, что поголовная регистрация средств размещения и идентификация объявлений о сдаче жилья за несколько месяцев убьет внутренний туризм в России или увеличит коррупционную составляющую.Чтобы приучить арендодателей платить налоги, нужно минимум три года, говорят экономисты. С арендой жилья и вообще с гостиничным бизнесом нужно работать аккуратно упрощая систему отчетов и регистрации поощряя честных налогоплательщиков. Которые оказываются в неравной

А как считаете вы бюджет Анапы сильно вырастет, если все квартиросдатчики выйдут из тени? Что нужно сделать депутатам и правительству, чтобы сделать экономику более открытой? Свое мнение можете направить редакционный WhatsApp 8 (988) 32-00-123 или на почту pr@bloknot-anapa.ru.

Как ранее писал "Блокнот" в Анапе предлагается к размещению 1540 вариантов бронирования и это без учёта большого числа гостевых домов, которых нет на Букинге. В 2018 году собрали за 6 месяцев чуть более 20 миллионов рублей от курортного сбора, но приняли в этом участие только 500 гостевых домов и санаториев.

Новости на Блoкнoт-Анапа