Анапским УК запретят тратить деньги жильцов по своему усмотрению

На сегодняшний день жильцы перечисляют деньги управляющей компании и не имеют возможности проверить, используются ли они по назначению.

Так, в России могут появиться специальные счета для оплаты коммунальных услуг. Такие изменения разрабатывает Минстрой. Данная инициатива должна повысить финансовую прозрачность в сфере ЖКХ.

Речь идет о вводе обязательного аккумулирования лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, платежей потребителей на специальном банковском счете для расчетов за коммунальные ресурсы.

«Сейчас деньги попадают на счета УК, в общий котел, и становятся собственностью организации, Жильцы дома могут контролировать их использование только раз год, когда утверждаются отчет о расходах и план будущих трат», – сообщил первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.

По его словам, если УК недобросовестная, нет уверенности в том, что средства не расходуются, например, на нужды других домов или что оплачиваются действительно оказанные услуги.

Сегодня жильцы могут перейти на прямую оплату коммуналки ресурсоснабжающим организациям, но всё равно довольно большой поток денег проходит именно через УК.

Изменения порядка сбора платы на специально созданные счета для каждого дома сможет повысить контроль за средствами, а людям даст уверенность в том, что их средства используются по назначению.

Известно, что прямые договоры с РСО были введены уже в 2018 году. Но на такую схему правоотношений перешли только добросовестные организации, в результате проблема зависания средств осталась. Сведения о состоянии спецсчетов следует отображать в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), что позволит жильцам следить за тем, как расходуются их деньги.

Как сообщила директор некоммерческого партнерства НП «Национальный жилищный конгресс» Татьяны Вепрецкой, иногда УК используют полученные средства не по прямому назначению. Например, деньги, которые должны идти на уборку подъездов, обслуживание лифтов, текущий ремонт, переводятся ресурсоснабжающим организациям за должников, что негативно сказывается на состоянии домов. С вводом спецсчетов эта проблема должна решиться.

Хотя, если же будет принято решение расширить принцип спецсчетов и для средств на содержание и ремонт домов, минусов может быть больше, чем плюсов, полагает член Общественного совета при Минстрое Александр Евсеев.

«У управляющих компаний появятся дополнительные затраты на оформление документов для списания денежных средств со спецсчета, им придется выполнять различные требования банков. Из-за этого могут вырасти расходы собственников жилья: УК будут перекладывать свои расходы в стоимость услуг», – сказал он.

По мнению гендиректора холдинга в сфере ЖКХ ПАО «ГИТ» Валерия Ковалева, необходимо вообще исключить УК из схемы работы с деньгами поставщиков ресурсов. Управляющие компании не получают за это ни рубля, хотя тратят свои силы и средства. РСО сами должны собирать средства, а управляющие компании – заниматься своей работой, считает он.

По материалам «Известий» подготовила Анастасия Смелая

Чтобы быть всегда в курсе событий, подписывайтесь на наш Telegram-канал и наши сайты в соцсетях: Одноклассники, ВКонтакте.