Отель есть и его нет – суд по анапской гостинице «Демократия» пошел на второй круг

Администрация Анапы добилась того, чтобы дело о сносе одного из зданий отеля «Демократия» в Сукко отправили на новое рассмотрение. Ранее суд пришел к мнению, что строения как бы не существует.

Ранее мэрия обратилась с иском к ООО «Демократия» о признании самовольной постройкой и сносе двухэтажного здания площадью 325,15 кв.м по адресу: Анапский район, с. Сукко, проезд второй, 10 а. Здание, как видно из определения суда, построено без разрешительной и проектной документации, и предположительно нарушает градостроительные, противопожарные и иные обязательные нормы.

Однако, как уже писал «Блокнот», Арбитражный суд Краснодарского края и Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд встали на сторону ответчика. Дескать, здание сносу не подлежит. Вердикт был мотивирован тем, что здание не является капитальным (применены такие технологии, которые позволяют его классифицировать, как временное и разборное). Соответственно, его нельзя отнести к недвижимому имуществу. И, на него не распространяются некоторые нормы и правила. Кроме того, постановили суды, имеющиеся нарушения несущественные и не представляют угрозы жизни и здоровью граждан.

Но мэрия Анапы продолжила тяжбу. И вот кассационная инстанция – Арбитражный суд Северо-Кавказского округа – посчитал выводы нижестоящих судов необоснованными. В итоге они были отменены. В данный момент дело отправлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Прецедентов подобных тяжб в Анапе еще не было. Как бы здание по факту есть, но применить к нему требования и нормы в данный момент не представляется возможным. Чем закончатся суды, предположить невозможно. «Блокнот Анапа» будет следить за развитием событий.

Подготовил Сергей Кудрявцев

Использованы материалы канала «Анапа Гражданская»

Чтобы быть всегда в курсе событий, подписывайтесь на наш Telegram-канал и наши сайты в соцсетях: Одноклассники, ВКонтакте. Наш канал Дзен.