Поддельные документы и обманутые дольщики: в Анапе очередной застройщик оставил жильцов «за бортом»

Анапа - тот город, в который хочется приехать и остаться навсегда. Таких желающих - бескрайнее море, и поэтому город не прекращает увеличивать количество новых жилых построек. Все это делается для улучшения жизни местного населения. По крайней мере, так должно было быть. Как говорится, в каждой бочке меда всегда найдется ложка дегтя, и наш курорт не стал исключением.

Одним из лучших застройщиков города, по мнению жилищно-ипотечного центра "Каян", стала Главная Строительная Компания (ГСК). Она занимает 6-ю позицию в рейтинге лидеров за 2022 год. Однако у граждан курорта на этот счет иное мнение.

В тот момент, когда рулевые государства борются с коррупцией и, в том числе, мошенничеством с жилищным пространством, в Анапе эта проблема лишь обрела расцвет.

 "Нам нужна помощь! Порядка 55 квартир, находящиеся в собственности были арестованы. Многие из нас уже сделали ремонт, оплачивают коммунальные услуги, и вдруг, через полгода мы узнаем от застройщика, что наше имущество находится в обременении. Причем в известность нас никто не ставил, мы узнали многим позднее. Оказывается, против нас ведут уголовное дело, а мы ни слухом, ни духом!", - рассказала Ольга Зималаева, собственница обремененного жилья в ЖК "Консул".

Отмечается, что данный жилой комплекс достроен и сдан в эксплуатацию в 2022 году, однако, как уже говорилось, получить свои законные квадратные метры удалось не всем. Также в обращении присутствовали дольщики ЖК "Приоритет" и резиденции "Высокий берег", поделившиеся той же проблемой.

По словам адвоката обманутых собственников, в 2020 году был заключен договор долевого участия, а годом позже была произведена уступка.

"Сдавалось все на регистрацию в МФЦ, соответственно, была предоставлена справка о полной выплате по договору долевого участия. Все документы официально готовил застройщик, жильцы оплачивали ему юридическое сопровождение - он согласовывал договора, выдавал справки о том, что все финансовые обязательства между дольщиками были выполнены в полном объеме", - прокомментировал адвокат обманутых дольщиков Алексей.

Он также добавил, что люди, желая приобрести для себя также парковочное место, самостоятельно позвонив в компанию узнают, что их квартира замешана в мошеннических действиях, так как застройщик, якобы, не получил денежные средства.

На данный момент времени выясняется, что все выданные справки и документы, по словам Алексея, являются поддельными. Отмечается, что юристы компании загружали все документы и проводили регистрацию по своим электронным подписям, и до сих пор не ясно, как могла произойти данная махинация через официальные данные сотрудников, и до сих пор нет виновных.

А схема махинации оказалась проще "пареной репы": на, якобы, законных основаниях у застройщика появляется возможность перепродать одни и те же квартиры несколько раз совершенно разным людям.

"Застройщик все оформлял, все подписали - сделка была чистая, есть и документы на это. Но вдруг оказалось, что мы свою квартиру не оплатили. От застройщика прозвучала такая информация, что все, кто приобрел жилье, являются уже вторыми дольщиками, и квартиры не оплатили. Хотя денежные средства были перечислены с расчетного счета, а до застройщика они, каким-то образом, не дошли. Соответственно теперь по тем договорам, которые подписывал застройщик со своим первым инвестором (От которого уже мы получили квартиры), денежные средства не были доставлены до адресата, а мы оказались виноватыми!", - сообщает Мария Ленская, официальный представитель собственницы одной из квартир.

На сегодняшний день застройщик предложил Марии вернуть потраченные на момент покупки жилья  6 миллионов рублей, в то время как компания перепродаст данную недвижимость повторно, тем самым заработав более весомую сумму по нынешним ценам рынка недвижимости.

Отметим, что на данный момент  цены на жилую недвижимость в Анапе продолжают только расти. Влияет на цены и тот факт, что на курорте продолжают бороться с самостроями, отменяют разрешения на строительство домов без инфраструктуры. И теперь, люди, купившие несколько лет назад эту квартиру за указанные 6 миллионов рублей, смогут купить такую квартиру за сумму порядка 9 миллионов рублей, которые, как известно, на деревьях не растут.

"Всю жизнь собирала деньги, хотела купить квартиру. Теперь ее у меня отбирают, а я инвалид 3-й группы, как я смогу самостоятельно простивостоять такой силе?", - отметила собственница квартиры в резиденции "Высокий берег" Виктория Ярошевич.

Множество из пострадавших жильцов приобрели квартиры в указанных комплексах на последние сбережения, материнский капитал, ипотеку. Для большинства из них это единственное жилье. У людей попросту не осталось иного выхода, как просить помощи вышестоящих инстанций. 

Таким образом, обманутые дольщики жилых комплексов "Приоритет", "Консул" и резиденции "Высокий берег" просят обратить внимание на преступную деятельность строительной компании "ГСК" Президента Российской Федерации Владимира Владимировича Путина и Главу Следственного комитета России Александра Ивановича Бастрыкина.
"Помогите разобраться в данной ситуации и вернуть законно купленные нами квартиры в городе Анапа по адресам: ул. Омелькова, д. 93; ул. Шевченко, д. 3 и ул. Ивана Голубца, д. 147. Нас здесь очень много, но нас никто не видит".

«Блокнот Анапа» готов предоставить возможность второй стороне высказаться. 

Напомним, ранее "Блокнот" уже писал, что за дело обманутых дольщиков ЖСК «Еврострой» в Анапе взялось «Правовое государство».

 Ксения Раевская





Чтобы быть всегда в курсе событий, подписывайтесь на наш Telegram-канал и наши сайты в соцсетях: Одноклассники, ВКонтакте.

Новости на Блoкнoт-Анапа