Склады на территории «Винной деревни» под Анапой снесут

Судебное решение о сносе складов на территории «Винной деревни» в Анапе в пользу департамента имущества Краснодарского края привело к победе над СПК «1-й винодельческий кооператив». Суд установил, что построенные склады являются самовольными постройками и располагаются на угодьях особо ценных продуктивных сельскохозяйственных земель, где запрещено строительство по действующему законодательству.

Однако председатель кооператива, Геннадий Опарин, утверждает, что построенные здания не являются капитальными, а использование земли соответствует ее целевому назначению.

Пятнадцатый апелляционный арбитражный суд также подтвердил решение Арбитражного суда Краснодарского края относительно сноса построек на территории «Винной деревни» и рекультивации участка в Анапе. Судебный акт опубликован на портале kad.arbitr.ru.

По материалам дела, речь идет о солнечной батарее и четырех строениях разной площади, расположенных на сельскохозяйственном участке.

Департамент имущества Кубани подчеркнул, что кооператив, будучи арендатором сельскохозяйственного участка, использовал его не по назначению, возводя строения без соответствующего разрешения. Судебная экспертиза подтвердила, что спорные объекты расположены на угодьях с высоким баллом бонитета (уровень плодородия почв), предназначенных для сельскохозяйственных культур.

Представители кооператива утверждают, что их деятельность соответствует целевому назначению, и построенные объекты не представляют угрозы для окружающих. Однако суд, анализируя позиции сторон, пришел к выводу, что построенные объекты нарушают законы и интересы собственника участка. Попытки кооператива обжаловать решение суда были неудачными, и после отказа от кассационной жалобы дальнейшее обжалование стало невозможным.

Председатель СПК «1-й винный кооператив» Геннадий Опарин выразил сожаление по поводу решения суда, подчеркнув, что спорные объекты несут важное значение для их деятельности. Эксперт по недвижимости и строительству Елена Сотникова отмечает, что основной вывод суда заключается в том, что кооператив не имеет права возводить капитальные объекты без согласия собственника участка, что является основанием для признания построек самовольными. В связи с отказом от кассационной жалобы, возможные пути защиты прав кооператива остаются неясными.

По материалам «Ъ-Кубань» подготовила Анастасия Смелая

Чтобы быть всегда в курсе событий, подписывайтесь на наш Telegram-канал и наши сайты в соцсетях: Одноклассники, ВКонтакте.