В Анапе чаще стали покупать дома вместо квартир – «квадрат» дешевле

В Краснодарском крае, в том числе в Анапе, наблюдается смещение спроса с квартир на индивидуальные дома. Их стали покупать чаще.

Этому способствовали льготные ипотечные программы и более низкая стоимость квадратного метра. Такие выводы следуют из доклада «Региональная экономика» Банка России.

«Рост спроса на индивидуальное жилье подтверждает и увеличение доли выдач ипотеки в этом сегменте. В июне нынешнего года она составляла около 22%, в августе увеличилась почти до 33%. Это выше, чем в среднем по России (24%)», — объясняет заместитель начальника Южного ГУ Банка России Александр Гостев.

По его словам, для строительства покупатели выбирают в основном пригороды, где стоимость дома и однокомнатной квартиры в одной локации стали сопоставимы. При этом площади в частном владении, как правило, вдвое больше.

В сфере многоэтажного строительства девелоперы Краснодарского края отмечали, что в третьем квартале стали более востребованы квартиры с ремонтом (доля таких сделок у ряда компаний превысила 60%). Таким образом, покупатели хотят минимизировать расходы на отделку.

Общий спрос на первичном рынке недвижимости Кубани в августе-сентябре снизился на 50-70% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Причинами стали завершение программы льготной ипотеки, ужесточение условий «Семейной» и «ИТ-ипотеки», а также повышение ставок по рыночным программам.

Охлаждение спроса подтверждается и снижением выдачи ипотечных кредитов. В третьем квартале банки выдали почти на четверть меньше займов, чем за тот же период прошлого года. Годовой рост ипотечного портфеля достиг минимума за последние два года.

Ранее «Блокнот» писал, что в автошколах Анапы могут разрешить учиться дистанционно. С такой инициативой выступило Минпросвещения РФ.

По материалам «Ъ» подготовил Сергей Кудрявцев

Чтобы быть всегда в курсе событий, подписывайтесь на наш Telegram-канал и наши сайты в соцсетях: Одноклассники, ВКонтакте.