Земли сельхозназначения: глава Анапы объяснила, что можно и чего нельзя

Глава Анапы Светлана Маслова на своей странице в МАКС рассказала об итогах работы группы по вопросам использования земель сельскохозяйственного назначения.

По её словам, проведено шесть заседаний, рассмотрено более 200 материалов. Предварительно в работе около 8 500 участков, значительная часть которых ещё не застроена. Инвентаризация продолжается. Вместе с Росреестром проверяют и случаи, когда на кадастровый учёт поставлены объекты, хотя действующие градостроительные нормы не предусматривают строительство на этих территориях. Для открытости процесса разрабатывается интерактивная карта.

Отдельно обсудили, как действующие временные меры помогают решать накопившиеся проблемы и какие правовые механизмы можно применить для приобретателей — особенно для тех, у кого расположенный на таком участке дом является единственным жильём.

«Хочу подчеркнуть, что введённые нами временные меры не означают, что самовольное строительство на сельхозземлях теперь разрешено, а там, где уже есть объекты будет узаконено. Проводимая работа — это возможность подобрать индивидуальное решение в сложившейся ситуации для сохранения объектов где проживают люди, которые оказались в непростых обстоятельствах», — написала Светлана Маслова.

Вместе с тем, по её словам, уже выявлены случаи, когда мораторием пытаются воспользоваться для нового строительства или скорейшего завершения объектов, находившихся на начальном этапе. Глава города предупредила: такие действия недопустимы.

«Незастроенные участки и объекты незавершённого строительства под временные меры не подпадают. Все нарушения получат правовую оценку по итогам полной инвентаризации», — отметила Маслова.

Она подчеркнула: общая задача — найти законный выход, защитить интересы города и граждан, которые были введены в заблуждение или обмануты при покупке участков для строительства жилья и не имели полной информации о возможности возведения объектов.

Светлана Маслова попросила всех собственников участков с разрешённым использованием «земли сельхозназначения» внимательно ознакомиться с правилами моратория и не использовать режим для создания новых объектов. Если установят факт начала или продолжения строительства после принятия решения, приостановка претензионно-исковой работы на такие участки не распространяется.