Что происходит с ценами на недвижимость в Анапе в период карантина?

Сколько стоит недвижимость в Анапе сейчас, во время карантина? Что происходит с ценами и какая ситуация была год назад? Об этом сейчас и расскажем.

По данным сайта "Всё для Вас - Анапа", в конце апреля минимальная стоимость квартиры в Анапе установилась в районе 562 000 рублей. Это квартира-студия площадью чуть более 20 кв.м. в центре города.

Самая дорогая квартира - трёхкомнатная, площадью 90 кв.м. Стоимость её - 23 500 000 рублей.

Посмотрим, какую жилую недвижимость предлагают в газете "Всё для Вас - Анапа" и по какой цене.

Малосемейки. Квартира всего одна в этой категории, и продают её за 850 000 рублей.

Понятно, что мы не сможем вам назвать цены сделок, но по предложениям на рынке можно тоже понять тенденции, которые нам показались любопытными. И вот по каким ценам и что можно купить. Напомним, что стоимость недвижимости зависит от месторасположения, этажности, элитности, ремонта, ну и конечно от аппетитов продавцов и риэлторов.

1-комнатные. 1 100 000 - 5 100 000 рублей.

2-комнатные.  1 380 000 - 5 100 000 рублей.

3-комнатные.  3 100 000 - 6 300 000 рублей.

Дома.  2 500 000 - 9 800 000 рублей.

Участки.  1 400 000 - 2 000 000 рублей.


По данным агентства недвижимости, в начале 2020 года, 1-комнатная квартира в среднем стоила от 2,5 до 3,5 млн руб. (70-75 т.р./кв.м), при этом «трёшку» в этом же районе можно было приобрести за 5-8 млн руб. Речь идёт о вторичном жилье.

А теперь, давайте посмотрим сколько стоили квартиры два года назад, в апреле 2018 года. Благо у корреспондентов портала "Блокнот Анапа" есть такая возможность "нырнуть" в старые подшивки газеты "Все для Вас - Анапа". 

Итак цены два года назад:

Малосемейки.  350 000 - 1 700 000 рублей.

1-комнатные.  480 000  - 3 600 000 рублей.

2- комнатные.  1 250 000 - 7 693 200 рублей.

3- комнатные.  2 550 000  - 9 700 000 рублей.

Дома.  2 100 000 - 20 000 000 рублей.

Гостиницы.  11 000 000 - 69 000 000 рублей.

Участки.  1 900 000 - 6 000 000 рублей.

Скорее всего, что цены будут падать, кризис в экономике однозначно вероятнее всего приведет к снижению цен. Раньше рост цен был обусловлен тем, что существенно снизилось предложение из-за законодательного ужесточения долевого строительства. Теперь же в связи с резким снижением покупательной способности населения и предстоящей чередой банкротств самых разных бизнесов цены на жильё начнут падать. А как считаете вы? 

Материал подготовил Дмитрий Василиади

Как ранее писал "Блокнот Анапа", как анапчане соблюдают режим самоизоляции, зафиксировали веб-камеры.

Расскажите нам о своих наблюдениях и ожиданиях. Присылайте нам свои мнения на редакционный WhatsApp 8 (988) 32-00-123 или на почту pr@bloknot-anapa.ru


Новости на Блoкнoт-Анапа