Мэрия Анапы отсудила у застройщика земельные участки на Высоком берегу

Суд первой инстанции принял решение по иску ООО «РАГ» к мэрии Анапы по земельным участкам на Высоком берегу. Застройщик добивался перевода территории под индивидуальную застройку.

При этом эти земли определены, как зона озеленения. Причем, это указано и в прежнем, и в новом генплане, который в Анапе приняли в конце прошлого года.

Тем не менее, застройщик обратился в суд. Но там встали на сторону мэрии города-курорта, сообщает пресс-служба администрации Анапы. Впрочем, тяжба может продолжиться в вышестоящей инстанции.

Ранее «Блокнот Анапа» уже писал об аналогичных судебных процессах. В частности, была тяжба с ООО «Мегаполис». Спорной оказалась территория в 33,7 га.

Ранее она относилась к категории земель сельхозназначения. Но в 2013 году в отношении этого участка изменили разрешенный вид использования. На землю была распространена возможность строительства садовых домов.

В 2021 году по спорной территории был проведен правовой анализ. В результате мэрия отменила постановление о проекте планировки. ООО «Мегаполис» обратилось в суд и проиграло. Таким образом, земля осталась в сельскохозяйственном обороте.

Схожее дело рассматривалось и в Краснодарском краевом суде. Там спор шел о сразу 35 участках в районе станицы Гостагаевской.

Истец требовал эти земли отнести к территориям, на которых разрешено строительство индивидуального жилья и общественно-деловых объектов. Однако новым генпланом Анапы эти участки были исключены из границ населенного пункта и отнесены к зоне сельхозугодий.

В результате заседатели опять же встали на сторону мэрии Анапы. Было принято решение, что новый генплан соответствует законодательству РФ. Стало быть, участкам сохранили назначение сельхозугодий.

А еще «Блокнот Анапа» писал о тяжбе между мэрией и ООО «Терра-менеджмент-2». В результате администрация города-курорта отсудила у московского застройщика 19 участков общей площадью 54 га.

Подготовил Сергей Кудрявцев

Чтобы быть всегда в курсе событий, подписывайтесь на наш Telegram-канал и наши сайты в соцсетях: Одноклассники, ВКонтакте.