Подрядчик сорвал сроки строительства школы в Цибанобалке под Анапой

В Цибанобалке под Анапой до 15 февраля 2025 года должно было завершиться строительство новой школы на 1550 мест. Но там на данный момент только котлован. Подрядчик даже не приступил к возведению здания.

Размещаться школа должна была на ул. Садовой. Но на днях, после посещения объекта мэром Анапы Василием Швец и межрайонным прокурором Сергеем Чикаровым было сообщено:

«Из-за сложностей, которые возникли при прохождении госэкспертизы, прежний подрядчик, вырыв котлован, к строительно-монтажным работам так и не смог приступить. Сейчас в финальной стадии оформление документов с новым генподрядчиком, который начнет монолитные работы сразу после подписания договора.

Глава Анапы акцентировал, что это крайне важный соцобъект для Приморского округа, поэтому все работы должны проводиться максимально активно и качественно».

При этом, о наименовании организации подрядчика и ее собственнике не упоминается. Хотя в прошлом году – в сентябре администрация с помпой презентовала строительство объекта и открыто называла подрядчика – фирму «Аурум».

Зарегистрирована компания в станице Благовещенской, ул. Прибрежная, д. 27. Учредитель – известный в Анапе отельер Руслан Димоев. Он возводит гостиницы и реконструирует пионерские лагеря. А вот школу не потянул.

«Профессиональный гражданин» напоминает хронологию событий. 27.12.2023 г. проектная документация и результаты инженерных изысканий на строительство школы получили положительное заключение госэкспертизы. Далее, 15.01.2024 г. администрация Анапы выдает разрешение на строительство 4-этажного здания включая 1 подземный этаж с площадью застройки 9319,1 кв м, со сроком действия до 15.02.2025 г. Спустя полгода администрация публично заявляет, что подрядчик не причем, а реальная проблема кроется в госэкспертизе.

Возникает вопрос: чем занимался подрядчик в течение нескольких месяцев после получения положительного заключения госэкспертизы и разрешения на строительство (котлован был готов ещё в сентябре 2023 г.,)? Именно тогда заложили первый камень в основание новой школы. И об этом с помпой заявили во всеуслышание.

Самое интересное, что объект затевался, не как какое-то частное строение. Здание собирались строить в рамках концессии с ООО «ПроШкола №20», которое предоставляло финансирование, проектирование, строительство и эксплуатацию общеобразовательной школы на 1550 школьных мест по адресу: г. Анапа, с. Цибанобалка, ул. Садовая, 1л. Инвестором выступало ООО «ПроШкола».

Отбор подрядчика был провели отбор в электронной форме. В итоге победителем признали ООО «Аурум». Согласно техническому заданию, срок строительства объекта: с даты заключения договора – до 19.12.2024 г. Начальная (максимальная) цена договора - 2 100 858 988 рублей.

По итогам отбора было принято решение включить сведения об участниках – ООО «Аурум» и ООО «Антей-СтройИнвест» – в реестр квалифицированных подрядчиков. Позже договор был заключен с ООО «Аурум», у которой основной вид деятельности – деятельность санаторно-курортных организаций, а опыт строительства образовательных учреждений и вообще каких либо строительных работ отсутствует. Дополнительные виды – строительство жилых и нежилых зданий и деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, были добавлены за несколько дней до конкурса.

Для сведения, в отличии от ООО «Аурум», второй участник – крупная строительная компания известная в регионе. В частности, в наших в Новороссийске по концессионному соглашению выполняет строительство школы.

Почему «Аурум», – компания без опыта и с уставным капиталом в 12 500 рублей – получила такой крупный подряд остается только догадываться. Как бы то ни было, он провален. Сейчас заключается новый договор с новым подрядчиком. Остается только надеяться, что но свои обязательства выполнит. Хотя, очевидно, сроки сдачи объекта будут изменены.

Тут следует обратить внимание на еще такой момент. Мэрия Анапы в последнее время частенько сообщает, что там и тут будут построены новые школы и детсады. Но… все это заявляется в рамках программ комплексного развития территорий (КРТ). То есть, функция мэрии заключается только в том, что застройщику предоставляется земельный участок. А уж он, по договору, обязан возвести на нем не только МКД, но и школы, и детсады, и парки, и даже поликлиники. Собственно, мэрия никакого активного участия в этом не принимает.

Но вернемся к школе в Цибанобалке. Лучше поздно, чем никогда, но в мэрии поняли, что прежний подрядчик просто не в силах одолеть грандиозный проект. Может, с новым исполнителем срастется?

Так это будет или нет, покажет время. «Блокнот Анапа» будет следить за развитием событий.

Ранее «Блокнот» публиковал обращение местной жительницы, возмущенной поведением туристов на курорте. «Не отдыхающие, а варвары какие-то», – высказала она свое мнение.

Сергей Кудрявцев

Чтобы быть всегда в курсе событий, подписывайтесь на наш Telegram-канал и наши сайты в соцсетях: Одноклассники, ВКонтакте.