Общество,
57 минут назад
Протоколы собраний жильцов станут сложнее: с сентября понадобятся подписи всех членов совета дома
Протоколы собраний жильцов станут сложнее: с сентября понадобятся подписи всех членов совета дома
Читайте также:
- В Анапе с начала лета спасли 10 человек. Среди них — трое детей (сегодня, 10:30)
- Бензин в России снова ускорил рост: за неделю цены поднялись почти на 1% (сегодня, 11:45)
- В Анапе 17 июня часть улиц останется без света из-за работ на электросетях (сегодня, 09:37)
Теперь подписывать протокол придётся не только председателю и секретарю, но и всем избранным членам совета многоквартирного дома. Минстрой России приказом № 276/пр от 04.05.2026 внёс изменение в Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников. Документ зарегистрирован в Минюсте 29 мая 2026 года и вступает в силу с 1 сентября 2026 года.
Что именно меняется?
Ранее протокол общего собрания подписывали председатель собрания, секретарь и члены счётной комиссии. Теперь в случаях, предусмотренных частью 4.1 статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ, к ним обязательно добавляются подписи всех выбранных членов совета многоквартирного дома. Это изменение напрямую связано с поправками в Жилищный кодекс, принятыми Федеральным законом № 529-ФЗ от 29 декабря 2025 года.
В чём смысл?
По данным Госжилинспекции, нововведение должно повысить прозрачность процедур голосования и защитить от возможных фальсификаций. Подпись каждого избранного члена совета дома станет дополнительным гарантом того, что протокол отражает реальную волю собственников. Это также усиливает контрольную функцию совета многоквартирного дома. Теперь ни одно важное решение не может быть оформлено без ведома и согласия всех его членов, что существенно снижает риск злоупотреблений как со стороны управляющей организации, так и со стороны инициативных групп.
На что обратить особое внимание?
Если речь идёт о собрании по избранию совета дома, отсутствие подписей всех его членов может привести к тому, что протокол признают недействительным. Это значит, что все решения, принятые на таком собрании, могут быть впоследствии оспорены в суде. Особенно внимательными следует быть тем домам, где совет дома избирается впервые или переизбирается. Важно заранее разъяснить новым членам совета их обязанность лично подписывать итоговый протокол .
Что важно понимать жителям Анапы?
Для собственников жилья в многоквартирных домах это означает, что теперь:
- Процедура оформления решений общего собрания становится строже;
- Без подписей всех членов совета протокол не имеет силы;
Риск признания собрания недействительным вырастает, если не соблюсти новые правила Если в вашем доме нет совета, его избрание станет ещё более важной задачей. Иначе проводить собрания и принимать решения по управлению домом будет сложнее.
Новости на Блoкнoт-Анапа
Что именно меняется?
Ранее протокол общего собрания подписывали председатель собрания, секретарь и члены счётной комиссии. Теперь в случаях, предусмотренных частью 4.1 статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ, к ним обязательно добавляются подписи всех выбранных членов совета многоквартирного дома. Это изменение напрямую связано с поправками в Жилищный кодекс, принятыми Федеральным законом № 529-ФЗ от 29 декабря 2025 года.
В чём смысл?
По данным Госжилинспекции, нововведение должно повысить прозрачность процедур голосования и защитить от возможных фальсификаций. Подпись каждого избранного члена совета дома станет дополнительным гарантом того, что протокол отражает реальную волю собственников. Это также усиливает контрольную функцию совета многоквартирного дома. Теперь ни одно важное решение не может быть оформлено без ведома и согласия всех его членов, что существенно снижает риск злоупотреблений как со стороны управляющей организации, так и со стороны инициативных групп.
На что обратить особое внимание?
Если речь идёт о собрании по избранию совета дома, отсутствие подписей всех его членов может привести к тому, что протокол признают недействительным. Это значит, что все решения, принятые на таком собрании, могут быть впоследствии оспорены в суде. Особенно внимательными следует быть тем домам, где совет дома избирается впервые или переизбирается. Важно заранее разъяснить новым членам совета их обязанность лично подписывать итоговый протокол .
Что важно понимать жителям Анапы?
Для собственников жилья в многоквартирных домах это означает, что теперь:
- Процедура оформления решений общего собрания становится строже;
- Без подписей всех членов совета протокол не имеет силы;
Риск признания собрания недействительным вырастает, если не соблюсти новые правила Если в вашем доме нет совета, его избрание станет ещё более важной задачей. Иначе проводить собрания и принимать решения по управлению домом будет сложнее.
Новости на Блoкнoт-Анапа