Судебный пинг-понг: спустя 18 лет участок в центре Анапы вернулся в собственность города

Администрация Анапы зарегистрировала право собственности на земельный участок в районе улицы Пролетарской. До этого 18 лет территорией официально владел то один хозяин, то другой.

А началось все в далеком уже 2005 году. Тогда некий Дмитрий Андреевич Товстолуцкий обратился в администрацию с просьбой о предоставлении ему земельного участка в исторической части Анапы. И его просьба была удовлетворена постановлением главы №1005 от 08.04.2005 г.

Площадь участка составляет 750 квадратных метров. Земля была предоставлена заявителю в собственность. Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.

В тот же день – 08.04.2005 г. – между комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Анапа и Товстолуцким Д. А. был заключен договор купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка. Уже через 10 дней – 18 апреля 2005 года – было зарегистрировано право собственности на него.

Но сделка не прошла мимо Анапской межрайонной прокуратуры. Надзорное ведомство выступило с протестом и постановление главы №1005 от 08.04.2005 г. (о предоставлении участка в собственность для ИЖС) было отменено новым документом – №1437 от 04.05.2005 г.

Как следствие, был аннулирован и договор купли-продажи участка. Решение об этом заочно вынес Анапский городской суд. Однако при этом с комитета по управлению муниципальным имуществом в пользу Товстолуцкого Д. А. было взыскано 266 700 рублей. Именно эту сумму уплатил он при заключении договора купли-продажи.

Далее на сцене появляется некий Александриди В. Г. Именно он становится собственником спорного участка. Основанием для этого послужил договор купли-продажи, заключенный с Товстолуцким.

Но впоследствии, опять же решением суда, этот документ был признан недействительным. И владельцем земли вновь стал Товстолуцкий.

Проблема в том, что отменив предоставление участка упомянутому гражданину, администрация Анапы не предприняла никаких действий, чтобы вернуть территорию в муниципальную собственность. Это и дало основание Товстолуцкому оставаться владельцем участка. Тем более, что этого факта он не скрывал, и налоги за землю платил.

Как это нередко бывает в Анапе, в дело пришлось вмешаться общественности. Активисты направили в администрацию курорта совместное обращение с тем, чтобы проверить законность передачи земли в центре города частному лицу. И лишь после этого мэрия подала иск в суд, чтобы вернуть участок в собственность муниципалитета.

И вот тяжба закончилась. Анапский городской суд признал отсутствующим в ЕГРН право собственности Товстолуцкого Дмитрия Андреевича на земельный участок с общей площадью 750 кв. м., с видом разрешенного использования – под индивидуальную жилую застройку, расположенный по адресу: г. Анапа, ул. Пролетарская, д. 12. В данный момент, по информации портала «Профессиональный гражданин», право собственности на вышеуказанный земельный участок оформлен за муниципалитетом.

Когда-то здесь было общественное пространство. Может, властям города стоит подумать, чтобы вернуть спорной территории прежнее назначение. Впрочем, решение Анапского городского суда может быть обжаловано в вышестоящей инстанции.

Ранее «Блокнот Анапа» писал, что полиция города-курорта задержала бывшего депутата, объявленного в розыск. Не исключено, что речь идет об экс-депутате Совета Анапы Леониде Кориафили.

Подготовил Сергей Кудрявцев

Чтобы быть всегда в курсе событий, подписывайтесь на наш Telegram-канал и наши сайты в соцсетях: Одноклассники, ВКонтакте.