В Анапе упал спрос на льготную ипотеку – жилье стало слишком дорогое

В январе 2024 года Краснодарский край, Москва, Санкт-Петербург стали лидерами по снижению спроса на льготную ипотеку.

За неполный месяц количество заявок на льготную ипотеку в Краснодарском крае упало на 8%, что на 16,6% меньше, чем в том же периоде прошлого года. Так, по данным статистики «Дом.РФ», Кубань оказалась на третьем месте среди регионов.

Москва заняла первое место с падением количества обращений за кредитами по этой госпрограмме на 36,2%, а на втором месте Санкт-Петербург с уменьшением на 28,9%.

Отмечается, что поток заявок на льготные ипотечные кредиты в Краснодарском крае сокращался в годовом выражении в течение трех недель, начиная с 5 января. Особенно спад ускорился во второй половине месяца: с 19 по 25 января число обращений за льготными кредитами на Кубани упало на 39,4%.

По словам экспертов, чем выше стоимость квадратного метра в регионе, тем менее доступной становится покупка новостройки по госпрограмме из-за увеличения размера первоначального взноса.

В середине декабря правительство ужесточило условия льготной ипотеки. Для всех регионов был увеличен размер первоначального взноса до 30% с установленных 20% осенью. Побочным эффектом изменений стал конфликт между банками и застройщиками: ряд крупнейших кредитных организаций начал выдавать льготную ипотеку только заемщикам «от партнеров», чтобы получать от продавцов жилья комиссионные.

Ранее мы писали, что квартиры в новостройках Анапы в 2024 году подорожают на 10-15%.

Кроме того, цена за «квадрат» недвижимости в Анапе поднялась до 240 тысяч рублей – и снижаться не будет.

Также мы писали, что в Анапе более трети семей не могут накопить на первый взнос по ипотеке и за 10 лет.

По материалам «РБК» подготовила Анастасия Смелая

Чтобы быть всегда в курсе событий, подписывайтесь на наш Telegram-канал и наши сайты в соцсетях: Одноклассники, ВКонтакте.