Жилье в Анапе за год подорожало почти вдвое
Фото пресс-службы администрации Анапы
Читайте также:
- Кубанская винодельня «Гай-Кодзор», что под Анапой, вошла в топ-100 лучших в мире (14.09.2021 16:30)
- Анапчане могут ознакомиться с реестром участков для предоставления многодетным (14.09.2021 15:30)
- В школах Анапы в дни выборов объявлены краткосрочные каникулы (14.09.2021 12:00)
Темп роста цен на жилую недвижимость в Анапе, если сравнивать с сентябрем 2020 года, составили 93%. Впрочем, это не самое сильное подорожание за год.
По словам управляющего партнера компании «Метриум» Надежды Коркки, без учета Москвы в топ городов России по росту средних цен на квадратный метр на «первичке» за год вошли:
Туапсе (132 тысячи рублей за «квадрат», прирост с августа 2020 года – 120%),
Новороссийск (135 тысяч, +118%),
Краснодар (110 тысяч, +115%),
Сочи (271 тысяча, +113%),
Геленджик (185 тысяч, +105 %),
Анапа (135 тысяч, +93%),
Кисловодск (95 тысяч, +73%).
Эксперт отметила, что большинство этих городов расположены в туристически привлекательных локациях. Именно поэтому они пользуются большим спросом. Дело в том, что часто приобретающие в собственность квартиры люди рассчитывают на их выгодную сдачу в аренду.
В то же время руководитель аналитического центра «Циан» Алексей Попов указал на парадоксальную тенденцию. Дело в том, что, несмотря на рост цен в курортных регионах, доходность вложений в недвижимость снижается. Цены на жилье устойчиво растут в России последние 15 месяцев (это касается и первичного, и вторичного рынков), а ставки аренды стагнируют.
«Цены на первичном рынке выросли в среднем на 35%, «вторичка» подорожала на 20%, а ставки аренды в среднем по крупным городам выросли 4%, при этом есть локации, где они снизились», – прокомментировал РИА «Новости» представитель «Циан».
Инвесторам, купившим новостройки на старте льготной ипотеки, не так просто их выгодно перепродать, считает аналитик. А сценарий «сдавать в аренду» во многих городах стал сопоставим с доходностью по депозитам (в среднем по городам-миллионникам доходность от сдачи в аренду – 5,6%, а по депозитам – около 5%).
Как вы считаете, цена на недвижимость в Анапе справедлива? Пишите свои ответы в комментариях, присылайте на редакционный WhatsApp 8 (988) 32-00-123 или на почту pr@bloknot-anapa.ru.
Подготовил Сергей Кудрявцев
Ранее «Блокнот Анапа» писал, что Росимущество опять проиграло суд за Кипарисовое озеро.
Чтобы быть всегда в курсе событий, подписывайтесь на нашу группу в Instagram и наши сайты в соцсетях: Одноклассники, Facebook, ВКонтакте.
Новости на Блoкнoт-Анапа
