Мэрия против бизнесмена Янишогло: дело о сносе гостиничного комплекса в Витязево будет пересмотрено

Администрация Анапы добилась пересмотра решений, узаконивших строительство Евгением Янишогло гостиничного комплекса на Благовещенской косе в селе Витязево. Четвертый кассационный суд признал ранее вынесенные вердикты преждевременными и направил дело на новое рассмотрение.

До этого в пользу бизнесмена были завершены процессы в Анапском городском и Краснодарском краевом судах. Но кассация с их выводами не согласилась. Тогда, напомним, администрация Анапы требовала признать гостиничный комплекс незаконным и снести их. Находятся постройки в селе Витязево по ул. Скифской, 64. Мэрии было в этом отказано, а за Евгением Янишогло признано право собственности на здания.

Как следует из материалов кассационного суда, собственником участка под спорными объектами является муниципалитет. В 2015 году право аренды на него на основании договора цессии перешло к Денису Шерстову. В 2017-м он и его компаньон, застройщик и экс-депутат Совета Анапы Евгений Янишогло заключили договор о совместной деятельности с целью строительства на участке «спортивной базы-лагеря». Проект базы предусматривал возведение шести 3-этажных спальных корпусов и нескольких административно-хозяйственных построек.

После этого бизнесмены обратились в мэрию за разрешением на строительство. Однако в администрации им отказали, пояснив, что участок, в числе прочих, приказом Минприроды края зарезервирован под природный парк «Анапская пересыпь».

Шерстов и Янишогло обжаловали решение мэрии в Анапском горсуде. Тот встал на сторону истцов и обязал администрацию выдать разрешение на строительство.

В 2019 году управлением муниципального контроля был проведен осмотр участка. Комиссия установила, что вместо 3-этажных зданий возведены 5-этажные. Имеются и другие отклонения от схемы организации земельного участка.

Это дало право обратиться в суд теперь мэрии Анапе. Что и было сделано – с требованием признать строения незаконными и их сносе. А Евгений Янишогло подал встречный иск о праве собственности на объекты.

В марте 2020 года было вынесено решение: исковые требования администрации отклонить, а застройщика – удовлетворить. То есть, Янишогло стал собственником целого гостиничного комплекса, расположенного на землях, отведенных под природный парк. Краснодарский краевой суд оставил этот вердикт без изменения.

Но мэрия Анапы продолжила тяжбу и обратилась в кассационную инстанцию. И уже там, как было сказано выше, решения нижестоящих судов отменили. Дело направили на новое рассмотрение. Займется им опять-таки Анапский городской суд.

– Мы будем добиваться освобождения от незаконных построек участков на Благовещенской косе. В новом генплане эта территория исключена из границ населенного пункта. В настоящее время она зарезервирована для создания ООПТ "Анапская пересыпь"», – прокомментировал ситуацию мэр Анапы Василий Швец, пишет «Ъ».

Ранее «Блокнот Анапа» писал, что суд обязал экс-депутата Законодательного собрания Краснодарского края Федора Янишогло (отец Евгения Янишогло) снести самострой на дюнах Джемете. На это ему отведено 30 дней.

Кроме того, мэрия Анапы добилась сноса самостроя в самом центре города. Оно было возведено еще в 2002 году. Причем, располагалось на муниципальном участке с видом разрешенного использования «для эксплуатации общественного туалета». На деле же здание было 3-этажным, а его площадь составляла 353 «квадрата».

Подготовил Сергей Кудрявцев

Чтобы быть всегда в курсе событий, подписывайтесь на наш Telegram-канал и наши сайты в соцсетях: Одноклассники, ВКонтакте.