Небоскребам не бывать: мэрия Анапы добивается запрета строительства трех 15-этажек вблизи моря

Администрация города Анапы подала кассационную жалобу на решение Краснодарского краевого суда, который признал незаконным отзыв разрешения на строительство трех 15-этажных домов в историческом центре курорта. Заседание состоится 30 января в Четвертом кассационном суде общей юрисдикции.

По данным судебных документов, ООО СЗ «Прогресс» получило разрешение на строительство жилого комплекса по улице Шевченко, 2, состоящего из трех 15-этажных многоквартирных домов общей площадью 130 тыс. кв. м (110 тыс. кв. м жилья и 20 тыс. кв. м паркинга) в 2019 году. Земельный участок находится в историческом центре Анапы, где запланировано строительство жилого комплекса, включающего 1416 квартир и рассчитанный на заселение более 5000 человек всего в 150 м от берега Черного моря, несмотря на запрет жилищного строительства в 500-метровой зоне от морского побережья.

Согласно Генеральному плану Анапы и Правилам землепользования и застройки города, земельный участок расположен в зоне специализированной общественной застройки (О2), выделенной для обеспечения социальной инфраструктуры.

Администрация курорта планировала использовать его для постройки детской школы искусств на 1000 мест, центра детского творчества на 450 мест, детско-юношеской школы парусных видов спорта на 200 мест, дошкольной образовательной организации на 240 мест, а также спортивных сооружений. В указанной зоне не предусматривалось строительство многоквартирных домов.

Напомним, что в июле 2020 года постановлением № 1608 администрацией Анапы было отменено разрешение на строительство, поэтому застройщик обратился в Анапский городской суд с иском о признании данного решения недействительным и выиграл дело.

В декабре 2021 года позицию городского суда поддержала апелляционная инстанция Краснодарского суда, однако кассационный суд направил дело на новое рассмотрение. 22 августа 2023 года решение Анапского горсуда было оставлено без изменения, а апелляционная жалоба администрации без удовлетворения.

Сейчас мэрия Анапы подала кассационную жалобу, которая будет рассмотрена 30 января Четвертым кассационным судом.

По материалам "Коммерсанта" подготовила Анастасия Смелая

Чтобы быть всегда в курсе событий, подписывайтесь на наш Telegram-канал и наши сайты в соцсетях: Одноклассники, ВКонтакте.