Юрий Рысин: В приоритете должны быть санаторно-курортные комплексы и гостиницы

Главный архитектор Кубани Юрий Рысин рассказал нашим коллегам из издания "Краснодарские известия" о своем видении развития курортных территорий. Он 21 июля побывал с инспекционным визитом в Анапе вместе в губернатором, после этого визита начала работать краевая комиссия по выявлению нарушений градостроительных норм, а глава города-курорта ушел в отставку.

— Первостепенная задача сегодня — это сохранение природных ресурсов края, предотвращение застройки ценнейших курортных территорий и превращения их в спальные районы. Есть факты, когда многоэтажная застройка размещается вплотную к набережным, скверам, паркам, при этом перекрывается вид на море, нарушается архитектурный облик курортов. Уничтожаются зеленые насаждения, перекрывается морской пейзаж высотными зданиями, - говорит главный архитектор края.

Факты, выявленные в Анапе, — застройка размещается в дюнах и в зоне пляжей, тем самым, изменяя структуру береговой линии. Сегодня в дюнах на Пионерском проспекте ведется строительство восьми новых объектов, которых не должно быть в этой уникальной зоне. В нарушение законодательства ведется строительство в селе Витязево по проезду Джеметинскому, 12а, по улице Скифской, 14 а, 20, по ул. Славной, 1 и 11.

Именно для упорядочения застройки курортных приморских городов по поручению губернатора Краснодарского края В.И. Кондратьева 5 мая 2019 года были внесены изменения в статью 27 Градостроительного кодекса Краснодарского края. В соответствии с Законом, в 500-метровой зоне от береговой линии Черного и Азовского морей в приоритете должны быть объекты санаторно-курортного назначения и гостиницы.

Жилые здания и апартаменты должны быть отнесены к условно разрешенным видам объектов, а их высота ограничена 20 метрами. На 2020-2022 годы запланированы работы по внесению изменений в генеральные планы городов-курортов Сочи, Геленджика и Анапы. 

После утверждения генерального плана необходимо разработать и утвердить проекты планировки прибрежных территорий курортов. Об своем видении проблемы рассказал "КИ" Юрий Рысин.

Юрий Владимирович не чужой для Анапы человек. Здесь он много лет проработал главным архитектором города-курорта и только потом, в начале двухтысячных был приглашен главным архитекторов Кубани, где и трудится в настоящее время. 

На совещании в Анапе, посвященному застройке Рысин отметил, что практика разрешения спорных вопросов в судах возникла 10-15 лет назад.

Однако возникает резонный вопрос, если этим участкам присвоены кадастровые номера, определено их назначение, например под строительство гостиниц, то почему их нарезали и заключили договоры аренды с назначением под строительство?

Прокурор края взял под личный контроль вопросы выдачи разрешений на строительство и в ближайшее время будет проанализирована вся деятельность и застройщиков и чиновников.

Недавно стало известно, что 58-и пляжных территорий в Сочи, Геленджике, Анапе и Темрюке передают из федеральной собственности в муниципальную. Не получится ли, что их в последствии тоже продадут

Пишите свои ответы в комментариях, присылайте на редакционный WhatsApp 8 (988) 32-00-123 или на почту pr@bloknot-anapa.ru.

58-и пляжных территорий в Сочи, Геленджике, Анапе и Темрюке передают из федеральной собственности в муниципальную. Об этом была достигнута договоренность между губернатором и руководителем территориального управления Росимущества 24 июля. Станет ли больше порядка на пляжных террториях?
Как ранее писал "Блокнот" Анапу на испытания подводного беспилотника прибыли заместители Мишустина и Шойгу. 

Новости на Блoкнoт-Анапа