Анапчан – обманутых дольщиков – могут освободить от уплаты НДФЛ

В декабре Госдума может в первом чтении принять изменения в Налоговый кодекс РФ, предусматривающий послабления для обманутых дольщиков. В случае несостоятельности или банкротства застройщиков их могут освободить от уплаты НДФЛ с возмещенной недвижимости.

В данный момент уже известно, что с законопроектом согласны в правовом управлении Госдумы и в правительстве. Но в первом ведомстве при этом указали на то, что из НДФЛ формируются федеральный и региональные бюджеты. Поэтому необходимо предусмотреть их «сбалансированность и самостоятельность».

В правительстве, в свою очередь, предложили уточнить в законопроекте одно условие. В частности, налоговую льготу регионы будут предоставлять при условии отсутствия у дольщика права на иное возмещение из федерального бюджета. То есть, чтобы он не получил послабления из двух источников одновременно.

Как пояснил «Известиям» один из авторов законопроекта Ярослав Нилов, ко второму чтению законопроекта будут подготовлены поправки. Они конкретизируют источники, которые должны компенсировать выпадающие доходы бюджетов.

Справка «Блокнота»:

В декабре 2019 года Госдума приняла законопроект «О внесении изменений в статью 217 части второй Налогового кодекса РФ», которым освободила от НДФЛ финансовые компенсации обманутым дольщикам. Однако на возмещенную недвижимость принятые нормы не распространяются.

По данным Минстроя, с января по май 2022 года 14,9 тысячи обманутых застройщиками дольщиков получили квартиры или деньги за покупку жилья в домах, признанных проблемными. В то же время еще 119,4 тысячи нуждались в восстановлении прав.

Кстати, как уже писал «Блокнот», совсем недавно в Анапе серьезно продвинулись вперед с восстановлением прав более 240 обманутых дольщиков. Речь идет о ЖК «Парковый».

Два литера микрорайона должны были сдать еще в декабре 2016 года. Но застройщик – «Анапский проект» – своих обязательств не выполнил. Позже ООО было признано банкротом.

Взяться за проблемный ЖК изъявил желание «Капвысотстрой» из подмосковного Одинцово. Для этого компания обратилась в суд. И его определением она признана привлеченным инвестором.

Предполагается, что строительство этого ЖК будет завершено в декабре 2024 года. Передача ключей дольщикам намечена на второй квартал 2025-го.

Подготовил Сергей Кудрявцев

Чтобы быть всегда в курсе событий, подписывайтесь на наш Telegram-канал и наши сайты в соцсетях: Одноклассники, ВКонтакте.