Хитрый налог: что нужно знать анапчанам о сдаче жилья

Всем давно известно, что в Анапе местные жители зарабатывают летом, сдавая жильё отдыхающим в аренду. И с полученной прибыли все должны заплатить налог - НДФЛ. Однако, есть нюансы, которые анапчанам нужно знать.

К облагаемому доходу в такой ситуации относится арендная плата, которая включает и коммунальные платежи. В письме от 29.04.2019 № 03-04-07/31733 Минфин указал, оплата коммунальных услуг - это обязанность собственника, и если он включил эту сумму в арендную плату, то и налог должен заплатить со всей полученной суммы. 

Однако платежи, рассчитанные на основании показателей счетчиков, Минфин из общей суммы компенсации по оплате коммунальных услуг исключил. Ведомство аргументировало это тем, что такие платежи зависят от фактического потребления непосредственно нанимателем и не образуют экономической выгоды у наймодателя. Таким образом, отражать в декларации компенсацию оплаты коммунальных услуг по счетчикам не нужно, сообщает Российская газета.

Ранее «Блокнот Анапа» писал, что анапские отельеры возмущены нечестной конкуренцией с Крымом.