Заброшенным санаториям дают вторую жизнь: как это происходит в Анапе

В последнее время в Анапе, как и по всему Черноморскому побережью наметилась тенденция обновления санаториев советской эпохи, которые пришли в упадок в течение 1990-х и 2000-х годов. Так, санаторий "Россиянка" - крупнейший и престижный оздоровительный комплекс Анапы, основанный в 1974 году, после реконструкции превратился в апарт-отель.

Имя частного инвестора остаётся в тайне. Отметим, что практика переквалификации советских санатоуриев и здравниц в апарт-отели и спа-комплексы становится всё более широкой. По мнению экспертов, подобные реконструкции придают Анапе престиж, хотя эти проекты сложны с точки зрения реализации и окупаемости. Вместе с тем, как считают специалисты, такие проекты способствуют сохранению исторической памяти, цитирует экспертов "КоммерсантЪ".

Суть схемы реконструкции состоит в том, что инвестор приобретает или же берёт в аренду бывший санаторий или базу отдыха, ремонтирует ее и выставляет на продажу по уже более высокой стоимости. Такой метод начал реализовываться в Сочи - там, из-за нехватки места для новых гостиниц и отелей, стали реконструировать ветхие и заброшенные наследия советского времени - пансионаты, санатории, здравницы.




Санаторий "Фиолето" - появился на месте заброшенного здания.


Безусловно, в этом есть коммерческий смысл, но, как считают читатели "Блокнота" и анапчане, знакомые с сотрудниками редакции, историческую память подобные действия не сохраняют. Советское наследие не сохраняется, а превращается в лакшери-зону для дорогостоящего отдыха. Если отдых в пансионатах и санаториях во времена СССР могли себе позволить многие граждане, в том числе и по путёвке, то сейчас ситуация иная: ценник в новых отелях, построенных на месте советских здравниц, "кусается". Сможет ли себе позволить 7-дневный отдых семья с месячным доходом 60-70 тысяч рублей при том, что сейчас стоимость среднего номера в отеле начинается с 10-15 000 рублей в сутки? И предполагается, что в апарт-отелях она будет гораздо выше.


Судьба заброшенных санаториев пока развивается по двум направлениям: или их переформатируют в дорогостоящие отели, или же оставляют доживать свой век в полуразрушенном состоянии.


Вот так выглядел в сентябре заброшенный зимний сад "Россиянки". (Фото: Типичная Анапа)


Думается, что логичнее и "ближе к народу" было бы создавать пансионаты и базы отдыха, как это делается в Сочи. Так, в июне прошлого года пресс-служба мэрии Сочи сообщила, что в санатории им. Орджоникидзе начинаются работы по реконструкции, в ходе которой будет сохранен архитектурный облик комплекса. После реконструкции в нем будут отдыхать и проходить лечение родители с детьми. Пожалуй, именно такая реконструкция нужна и в Анапе: необходимы средства размещения для обычных россиян, без заоблачных цен.  

Опять же, что касается Анапы, то пока можно заключить, что сохранение советского облика санатория и здравницы - одна из последних задач для застройщиков. Это можно понять: воссоздание прежнего облика требует немалых денежных вложений. Проще разрушить старое и на его месте возвести новое, типовое. Но можно подойти к делу и с другой стороны: пусть средств размещения будет меньше, чем запланировано, но зато они будут разнообразными. Вряд ли анапчане и гости города станут возражать, если в черте города или на Пионерском проспекте детский лагерь или пансионат получит вторую жизнь, и при этом будет воссоздана обстановка советских времён. Это привлечёт многих туристов.



Судя по всему, недалеко от "Юбилейного" на Пионерском проспекте был летний кинотеатр. Его можно было бы восстановить. (Фото: Яндекс. Карты)


Кстати, у читателей "Блокнота" вызывает вопросы санаторий "Аквамарин" в Витязево, который ранее принадлежал РЖД. Сегодня название "Аквамарин" сменилось на "Азимут". Соответственно, смена названия повлечёт за собой смену документов, вывесок: а это всё стоит денег, которые можно было бы распределить в виде премий работникам санатория. Неужели нельзя было оставить прежнее название: нейтральное и красивое?

Но вернёмся к реконструированию санаториев и приведём как аргумент мнение эксперта, партнера архитектурного бюро Syntaxis Александра Старикова: «Люди стремятся быть сопричастными к опыту предыдущих поколений. Старая кирпичная кладка, участки ржавого металла с облезшей краской, неровные потрескавшиеся деревянные фрагменты — когда все это становится зрительно и тактильно доступным, то вызывает чувство восторга, уважение у посетителей, доверие к пространству. Если эти факторы правильно включить в маркетинговую и PR-стратегии, то это всегда приносит дивиденды. Люди готовы платить за историю».

Главная задача в этом интересном и непростом деле - вписать современные технологии в области туризма и оздоровления в советские интерьеры.

Дмитрий Василиади





Ранее "Блокнот" писал, что «ЭкоТехПром» заплатит больше миллиарда рублей за вывоз мусора из Анапы.

Чтобы быть всегда в курсе событий, подписывайтесь на наш Telegram-канал и наши сайты в соцсетях: Одноклассники, ВКонтакте.

Новости на Блoкнoт-Анапа