А вы знаете, что при покупке жилья часть денег вам может вернуть государство?

Налоговый вычет будет исчисляться для строительства или покупки жилья с лимитом в 2 миллиона. Если речь идет о погашении ипотеки, то тут лимит поднимается уже до трёх миллионов рублей. Получается, что за покупку квартиры гражданин вернёт 260 тысяч и ещё получит уплаченные проценты по ипотеке, до 390 тысяч рублей. Выходит, что государство готово вернуть до 650 тысяч рублей в сумме. 

Находящимся в браке покупать квартиру выходит ещё выгоднее. Всё потому, что за приобретённое в браке жильё вы можете получить налоговый вычет за каждого из супругов. А это уже в сумме до 1,3 миллиона рублей. 

Налоговый вычет за недвижимость, которая стоит меньше 2 миллионов рублей, рассчитывается иначе, в зависимости от точной суммы покупки. Остаток переносится на покупку других жилых объектов, что тоже выгодно. Не стоит забывать: такой вычет по уплате процентов по ипотеке получать можно лишь единожды, притом только за один объект.

Налоговым вычетом при приобретении жилья на вторичке можно пользоваться сразу после завершения регистрации сделки. С купленной в новостройке квартирой придётся немного подождать — до момента подписания акта приёма-передачи квартиры. 

Имейте ввиду: налоговый вычет не будет больше, чем уплаченные вами же за год налоги или платежи, которые вы делали по НДФЛ. Эти декларации и заявления на вычет можно (и, собственно, даже нужно) подавать в налоговую ежегодно. Просто следите, чтобы это имело смысл — больше указанного лимита (те самые 650 тысяч рублей) вычет не сделают. Заявить же имущественный вычет можно максимум за три года, в течение которых вы налог уплачивали. 

Для получения налогового вычета у честного плательщика налогов есть целых два пути. Во-первых, можно сразу же обратиться к работодателю. Тогда бухгалтерия перестанет удерживать с зарплаты НДФЛ, пока не доберёт указанный выше лимит. Деньги же можно будет потратить на ежемесячные ипотечные платежи.

И во-вторых, можно дождаться конца года, в который был куплен дом, и написать заявление о вычете сразу в налоговую. Документы проверят и вернут всю сумму сразу, а не частями, как в первом варианте. 

Важно заранее озаботиться сбором всех необходимых документов. На работе получить форму 2-НДФЛ (удостоверяет сумму уплаченных работодателем налогов) и заполнить форму 3-НДФЛ. Затем понадобятся копии и оригиналы следующих документов: акт передачи недвижимости, выписка из ЕГРП (вместо неё можно предоставить свидетельство о государственной регистрации права), все документы о расходах на приобретение жилья, паспорт и, если квартира покупалась в браке, свидетельство о его заключении.

Для вычета по ипотечным процентам придётся дополнительно предоставить ещё сам договор с кредитной структурой, согласованный с банком график погашения кредита и указанные проценты, которые снимает кредитная организация за использование предоставленных средств.Об этом сообщают в СМИ.

Удобно, что документы подать можно и самому по месту регистрации, а можно и дистанционно. Достаточно заполнить специальную форму в «Личном кабинете налогоплательщика» на сайте ФНС.



Анастасия Краснова

Вам приходилось обращаться за налоговым вычетом, возникали у вас при этом какие-либо проблемы? Расскажите об этом. Свои мнения пишите в комментариях или направляйте на редакционный WhatsApp 8 (988) 32-00-123 или на почту pr@bloknot-anapa.ru.


Ранее «Блокнот Анапа» сообщал,захотят ли пенсионеры, чтобы с их пенсионных накоплений взимали налог?

Читайте также о нюансах получения материнского капитала в Анапе

Новости на Блoкнoт-Анапа