Общество,
02.10.2021 07:30
Анапчане считают, что новая инициатива, касающаяся ЖК, опоздала на 15 лет
Читайте также:
- Анапчанка Людмила Колмогорова спрашивает, куда обратиться, чтобы в МКД провели капремонт (20.09.2021 10:30)
- 14 анапских МКД включены в предварительный план капремонта на 2022 год (08.09.2021 09:30)
- До конца 2021 года в Анапе отремонтируют 19 многоквартирных домов (31.07.2021 12:30)
В последних числах сентября стало известно, что в Анапе, как и по всему краю, законодательно запретили строительство жилых комплексов, если отсутствует график возведения социальных объектов: школ, детских садов и зеленых зон.
Депутаты ЗСК приняли в окончательном чтении изменения в Градостроительный кодекс края. Они касаются комплексной жилой застройки.
В соглашениях по каждому участку отдельно будет прописано место размещения социальных объектов. Также будут указаны сроки их строительства и источник выделения средств. Строительство домов застройщик сможет начать только после документального подтверждения всех данных по каждому социальному объекту.
Депутаты ЗСК приняли в окончательном чтении изменения в Градостроительный кодекс края. Они касаются комплексной жилой застройки.
В соглашениях по каждому участку отдельно будет прописано место размещения социальных объектов. Также будут указаны сроки их строительства и источник выделения средств. Строительство домов застройщик сможет начать только после документального подтверждения всех данных по каждому социальному объекту.
Анапчане считают, что мера, конечно, правильная, но не своевременная: некоторые высказывают мысли, что подобные запреты следовало вводить лет 15 назад, когда массовая застройка только начиналась.
- Надо запретить строительство ЖК, так как многоэтажек в курортном городе без современных систем канализации и очистных более чем достаточно, город не справляется с таким количеством новостроек!!!
- Уже поздно для Анапы. Комплексная жилая застройка - это единственный объект в Анапе, называется "Горгиппия".
- Ещё бы добавили в список обязательных условий нормальные дороги!
- Это конечно замечательно, но с поликлиниками и больницами обстоит дело также плачевно, как и с детскими садами и школами.
- Лет 15 назад надо было озадачиться данным вопросом. А сейчас уже поздно.
- Сколько в России таких изуродованных городов? К школам нужно ещё дороги добавить, домов понастроили, а люди в пробках стоят повсюду, и к врачам попадёшь, когда уже или не надо, или поздно.
- Соответственно, затраты на строительство школ, детсадов и детских площадок будут включены в цену кв. метра жилья того самого дома. То есть кв. метр подорожает процентов на 30.
- А инженерные сети и дороги? Не забыли? Или опять через 15 лет очнутся, что их тоже оказывается надо было.
К сожалению, инженерные сети в Анапе изношены очень сильно. Как вспоминают старожилы Анапы раньше застройщики прежде, чем получить разрешение на строительство выплачивали долевые средства в специальный фонд при администрации города-курорта. Причем не только застройщики многоквартирных домов, но и частных и коммерческих объектов.
Ставки платы долевых средств утверждались на сессии Совета депутатов, но позже от этой практики отказались и каждому застройщику начали выдавать техусловия, в которых, например, стали писать провести канализационный коллектор или что-то ещё.
Однако это и привело к тому коллапсу, который сейчас наблюдают анапчане и гости курорта. Как каждый застройщик будет проводить кусок отдельной трубы?
Всем застройщикам в зависимости от квадратуры застройки надо платить в на спец. счет муниципального заказчика, а те уже и направят деньги туда, где нужнее всего в данный момент.
Как вы считаете, нужно ли депутатам вернуться к практике взимания долевых с каждого застройщика на специальный счёт? Пишите свои ответы в комментариях, присылайте на редакционный WhatsApp 8 (988) 32-00-123 или на почту pr@bloknot-anapa.ru.
Дмитрий Василиади
Чтобы быть всегда в курсе событий, подписывайтесь на нашу группу в Instagram и наши сайты в соцсетях: Одноклассники, Facebook, ВКонтакте.
